Vrijenburglaan 129

Comfortabel 3-kamerappartement met berging en een zonnig balkon in het gunstig gelegen Vrijenburg.

In de geliefde en groene wijk Vrijenburg in Barendrecht ligt dit verzorgde 3-kamerappartement op de tweede verdieping van het kleinschalige en zeer verzorgde appartementencomplex Florida. Een plek waar licht, ruimte en comfort samenkomen, met als kers op de taart een ruim balkon op het zuiden. Perfecte ligging om van de zon te genieten en het uitzicht te bewonderen. Het appartement verwelkomt u met een ruime woonkamer waarin de grote raampartij zorgt voor volop daglicht en een natuurlijke verbinding met het balkon. De open keuken is compleet uitgerust en vormt een gezellige plek om te koken en samen te zijn. Verder zijn er twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer, een aparte toiletruimte en een praktische was-/bergruimte aanwezig. Op de begane grond beschikt u daarnaast over een eigen berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. De ligging is uitstekend. De wijk Vrijenburg staat bekend om haar rustige karakter, mooie waterpartijen en groene omgeving. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (tram, bus) en uitvalswegen, liggen binnen handbereik. Ook voor ontspanning hoeft u niet ver te gaan – recreatiegebieden, wandelpaden en sportfaciliteiten zijn vlakbij. Kortom, een heerlijk licht en verzorgd appartement met een zonnige ligging, veel comfort en een fijne omgeving. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch alles dichtbij wil hebben.

INDELING MET INDICATIEVE MATEN:

BEGANE GROND

Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en intercomsysteem, centrale hal met trappenhuis en lift. Toegang tot de inpandige berging.

Berging nummer 129 (ca. 6 m2).

2e VERDIEPING

Via de overdekte galerij is het appartement te betreden. Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken, toiletruimte voorzien van een duoblok toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een neutrale kleurstelling.

Wasruimte (ca. 4 m2) met de wasmachine- en drogeraansluiting, afzuigsysteem en de stelplaats voor de HR CV combiketel (Intergas 2024). Deze ruimte is afgewerkt met tegelvloer en de wanden zijn geheel betegeld.

Royale lichte woonkamer (ca. 39 m2) voorzien van een laminaatvloer. Door middel van een balkondeur met schuifhor heeft u toegang tot het zonnige balkon. De grote raampartij zorgt voor volop aangenaam daglicht en een natuurlijke verbinding met het balkon. De woonkamer biedt verder voldoende ruimte voor een eethoek bij de open keuken.

De moderne open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak en een apotheekkast. Het geheel is uitgevoerd in wit en is afgewerkt met een granieten aanrechtblad, laminaatvloer, spotjes en sfeerverlichting.

Het balkon (ca. 18 m2) is gelegen op het zonnige zuiden. Perfecte ligging om van de zon te genieten en het uitzicht te bewonderen. Verder is het balkon afgewerkt met stopcontacten, verlichting en glasscherm panelen. De glazen panelen zijn inklapbaar en verschuifbaar, zodat u het balkon volledig kunt openen in de zomer. In de winter houden de panelen de wind, regen en sneeuw grotendeels tegen, waardoor u langer buiten kunt zitten.

Slaapkamer 1 (ca. 13 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer 2 (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer.

Badkamer (ca. 6 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel, verlichting, een extra vaste kast voor de handdoeken en een douchecabine. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

BIJZONDERHEDEN:

- Kleinschalig en goed verzorgd appartementencomplex;
- Licht en ruim 3-kamerappartement op de 2e verdieping;
- Voorzien van lift en afgesloten entree met intercomsysteem;
- Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 188,00 per maand;
- Energielabel A geldig tot 26-09-2035;
- Eigen berging op de begane grond (nummer 129), ideaal voor fietsen of extra opslag;
- Verwarming en warmwater middels Cv ketel Intergas 2024;
- Ruim en zonnig balkon op het zuiden;
- Voldoende parkeergelegenheid voor het complex;
- Gunstige ligging met vele voorzieningen op korte afstand bereikbaar;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN