Vossestein 46

Charmante, energiezuinige en ruime eengezinswoning met 13 zonnepanelen en energielabel A!

Welkom in deze sfeervolle en uitstekend onderhouden eengezinswoning, waar comfort, duurzaamheid en stijl samenkomen. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd, voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen, een massief eiken vloer, ruime woonkeuken, en vier slaapkamers — ideaal voor gezinnen die klaar zijn voor de volgende stap.

Indeling

Begane grond
Via de verzorgde entree met hal, meterkast (met 9 groepen, 3 aardlekschakelaars, 3 fasen en slimme meters) een trapkast en een separaat toilet met wandcloset en fontein, bereikt u de gezellige woonkamer met trapkast en landelijke afwerking.
De woonkeuken is een ware blikvanger: voorzien van een groot kookeiland, 5-pits fornuis met afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast en aparte vriezer. Hier kookt u met plezier, terwijl u in contact blijft met uw gezinsleden of gasten. De massief eiken vloer (Osmo-geolied) geeft de ruimte een warme, natuurlijke uitstraling.
Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige tuin met houten schuur — ideaal voor fietsen, tuinspullen of als hobbyruimte en er is een achterom.

Eerste verdieping
De trap is voorzien van tapijt, en de gehele verdieping beschikt over een keurige laminaatvloer. Er zijn drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning.
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast, radiator en keramische wand- en vloertegels. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separaat tweede toilet met wandcloset en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
De verrassend ruime zolder is afgewerkt met laminaatvloer, beschikt over twee dakramen en praktische knieschotten voor extra bergruimte. Hier vindt u de AEG-omvormer voor de zonnepanelen, de ATAG CV-installatie (2012), mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Je kunt met gemak twee slaapkamers realiseren op deze verdieping. De extra vliering biedt nog meer opslagruimte.

Duurzaam en comfortabel wonen met 13 zonnepanelen, HR-glas, uitstekende isolatie en moderne installaties woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

Locatie
De woning ligt in een kindvriendelijke en populaire wijk van Nieuw-Vennep, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. De uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 151,4 m²
* Perceel ca. 215 m²
* Energielabel A
* 13 zonnepanelen
* Massief eiken vloer
* 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een vijfde kamer