Voorstraat 312D 1

Heerlijk wonen met een rijke historie, midden in Dordrecht

Uniek appartement in het hart van de stad:
Welkom in De Eenheid, een bijzonder transformatieproject in het historische centrum van Dordrecht. Een plek waar historie, groen en comfort samenkomen. De oplevering staat gepland voor zomer 2026.

Een monumentale plek met toekomst:
Op een toplocatie, op steenworp afstand van het stadhuis en omringd door gezellige horeca, unieke winkels en culturele hotspots, verrijst dit exclusieve woonproject. De Eenheid ademt rust en biedt tegelijkertijd alles wat de levendige binnenstad te bieden heeft, een oase van comfort te midden van het stadsleven.

Het project omvat 13 luxe appartementen en 4 karakteristieke stadswoningen, elk met een eigen indeling en sfeer. Door de variatie in grootte en opzet is er voor elke woonwens een passend thuis, of je nu alleen woont, samen of met een gezin.

De karakteristieke voorgevel van het voormalige HEMA-pand, een ontwerp van architect Dirk Brouwer uit 1932, wordt zorgvuldig gerestaureerd en vormt straks het gezicht van een modern en groen wooncomplex, met eigen parkeergelegenheid.

Bouwnummer 11: ruim appartement van 104 m²
Dit royale appartement bevindt zich aan de rustige, zonnige zuidzijde van het complex, op de derde verdieping. Het strekt zich uit over de volledige breedte en biedt prachtig uitzicht op de groene binnentuin en de omgeving.

Via lift of trap bereik je de woning, die rust, licht en comfort combineert. Op de begane grond bevindt zich een privéberging op het afgesloten achterterrein (binnentuin) met parkeergelegenheid.

Indeling

Begane grond: Hoofdingang aan de Voorstraatzijde of acherlangs via de binnentuin.

3e verdieping:
Entree met hal en toiletruimte, met daglichttoetreding vanaf het terras.

Een ruime woonkamer met open keuken (ca. 54 m²), met toegang tot het terras. Vanuit de woonkamer is ook de inpandige berging te bereiken met de technische installaties en aansluitingen voor wasmachine en -droger.

Slaapkamers:
Twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde, naast het terras is gelegen.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel.

Terras:
Zonnig terras van ca. 13m² gelegen op het zuiden.

Parkeren & berging:
Privéparkeerplaats op het binnenterrein (optioneel bij te kopen). Mogelijkheid van koop tweede parkeerplaats, welke op loopafstand ligt. Eigen berging op het afgesloten binnenterrein.

Algemeen:
- Verwachte oplevering: zomer 2026;
- Energielabel: minimaal A+;
- Voorzien van warmtepomp met vloerverwarming én vloerkoeling;
- Complex voorzien van lift.

Jouw woonwensen, jouw woning:
Het appartement wordt casco opgeleverd zonder keuken; sanitair en tegelwerk zijn naar eigen wens te kiezen.
In overleg met de bouwer is het appartement afstemmen op jouw persoonlijke stijl of woonwensen? We denken graag met je mee. Neem gerust contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.

Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars streven we ernaar om zoveel mogelijk woningzoekenden de kans te geven deze woning te bezichtigen. Bij grote belangstelling hanteren wij een reserveringslijst.

Biedingen kunnen uitsluitend schriftelijk worden ingediend via het klantendossier dat je ontvangt bij de afspraakbevestiging, inclusief alle relevante informatie.

Deze informatie vormt geen formeel aanbod of contractvoorstel. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Afmetingen zijn gemeten volgens de BBMI en dienen als indicatie. Kleine afwijkingen door interpretatie of afronding zijn mogelijk. Plattegronden zijn bedoeld om de indeling te illustreren.