Voorplecht 130

** Droomhuis in Amstelveen zoekt nieuwe eigenaar! ** (for English see below)

Ben je op zoek naar een perfecte gezinswoning, zoek niet verder. Snoep Makelaardij presenteert u met alle liefde de Voorplecht 130 gelegen in het populaire Amstelveen. Deze ruime (ruwe) parel ligt op eigen grond en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 ruime slaapkamers. Ideaal dus voor het hele gezin.
Met een beetje polijsten en slijpen kan deze ruwe parel eenvoudig worden bewerkt tot een glanzend juweeltje.

Indeling:

Bij het betreden van de woonkamer valt gelijk op hoe ruim en licht deze kamer is. De woonkamer beschikt over een open keuken. De stevige schuifpui biedt toegang tot de tuin. Op de begane grond is een toilet aanwezig.
Via de trap kom je aan op de eerste verdieping. Hier tref je 3 royale slaapkamers en de badkamer aan. In de badkamer is een extra toilet aanwezig.
Op de derde verdieping tref je nog een ruime slaapkamer aan. Op de overloop is voldoende opbergmogelijkheid nabij de C.V installatie en mechanische ventilatie box.

Met maar liefst 137m² heb je alle ruimte om er iets moois van te maken en geheel naar eigen smaak in te richten.
Een prachtige ruime tuin met achterom, allemaal gelegen aan een rustige weg met voldoende parkeermogelijkheden. Zo kunt u met een rustig gevoel de kinderen lekker buiten laten spelen.

* Locatie: De Galjoenbuurt is gunstig gelegen in het zuiden van Amstelveen, dicht bij Amsterdam. Hierdoor heb je gemakkelijke toegang tot zowel het stadscentrum van Amsterdam als het groenere en rustigere Amstelveen.
* Groene omgeving: Amstelveen staat bekend om zijn groene omgeving en parken.
* Voorzieningen: De wijk heeft verschillende voorzieningen, waaronder supermarkten, (internationale) scholen en sportfaciliteiten, waardoor het een geschikte plek is voor gezinnen.
* Diversiteit: De Galjoenbuurt is een diverse wijk, en je zult hier mensen van verschillende achtergronden en leeftijden tegenkomen. Dit draagt bij aan de culturele rijkdom en de gemeenschapszin.
* Goede bereikbaarheid: Amstelveen is goed verbonden met het openbaar vervoer, met trams, bussen en de metro die je gemakkelijk naar Amsterdam en omliggende gebieden kunnen brengen. Met de auto rij je via de Benelux baan zo de A9 op.
* Winkelvoorzieningen: Op loop en fietsafstand vind je diverse winkelcentra zoals het Stadshart of het winkelcentrum van Waardhuizen en Groenhof, waar je kunt winkelen, dineren en genieten van entertainment.
* Scholen: Amstelveen heeft verschillende scholen die goed staan aangeschreven, wat de Galjoenbuurt aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen.
* Veiligheid: Amstelveen wordt beschouwd als een veilige woonomgeving.

Bijzonderheden:

- 137m2
- Energielabel C, (geldig tot 2030)
- Eigen grond,
- Ruime privé tuin op het westen inclusief achterom,
- Veilige, rustige en kindvriendelijke buurt,
- Goede sociale controle,
- Veel groen,
- Veel voorzieningen in de buurt (internationale) scholen, supermarkten, sportscholen, winkelcentra etc.
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid,
- Ruime stenen berging met elektra.

Neem vandaag nog contact op met Snoep Makelaardij voordat iemand anders deze woning afsnoept.


**Dream House in Amstelveen is searching for a new owner!**

Are you looking for a perfect family house? Look no further. Snoep Makelaardij proudly presents Voorplecht 130, situated in the popular Amstelveen. This spacious (rough) gem is located on own ground and has 5 rooms, including 4 spacious bedrooms. Ideal for the whole family.

With a bit of polishing and refining, this rough gem can easily be transformed into a shiny jewel.

Layout:

Upon entering the living room, you'll immediately notice how spacious and bright this room is. The living room features an open kitchen, and a sturdy sliding door provides access to the garden. There's a separate toilet on the ground floor.
Heading up the stairs, you'll reach the first floor, where you'll find 3 generous bedrooms and the bathroom. An additional toilet is also present in the bathroom.
On the third floor, you'll discover another spacious bedroom. There is enough storage space in the hall near the central heating installation and mechanical ventilation unit.

With a generous 137m² of space, you have the freedom to turn it into something beautiful and decorate it to your own taste.
A beautiful spacious garden with easy access from the back, all situated on a quiet street with enough parking possibilities, allowing your children to play outside.

* Location: The Galjoenbuurt is conveniently located in the south of Amstelveen, close to Amsterdam. This provides easy access to both Amsterdam's city center and the greener and more quieter Amstelveen.
* Green Environment: Amstelveen is known for its green surroundings and parks.
* Amenities: The neighborhood offers various amenities, including supermarkets, (international) schools, and sports facilities, making it a suitable place for families.
* Diversity: The Galjoenbuurt is a diverse community, where you'll see people of different backgrounds and ages, contributing to its cultural richness and sense of community.
* Good Accessibility: Amstelveen is well-connected with public transportation, with trams, buses, and the metro providing easy access to Amsterdam and surrounding areas. By car, you can easily reach the A9 by the "Benelux baan".
* Shopping Facilities: Within walking and cycling distance, you'll find various shopping centers such as Stadshart or the Waardhuizen and Groenhof shopping centers, where you can shop, dine, and enjoy entertainment.
* Schools: Amstelveen has several well-regarded schools, making the Galjoenbuurt appealing for families with children.
* Safety: Amstelveen is considered a safe residential environment.

Special Features:

- 137m2
- Energy label C (valid until 2030)
- Layed on own ground
- Spacious private garden to the east with easy rear access
- Safe, quiet, and child-friendly neighborhood
- Good social control
- A lot off greenery
- Numerous amenities nearby, including (international) schools, supermarkets, gyms, shopping centers, etc.
- Enough (free) parking
- Spacious stone storage with electricity

Contact Snoep Makelaardij today to schedule a viewing.


Dit appartement wordt aangeboden door Snoep Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
Dit appartement is aangemeld door een gecertificeerd VBO makelaar.

This apartment is presented by Snoep Makelaardij. While we have made every effort to compile the information about the aforementioned property to the best of our ability, please find below a disclaimer.

This property has been measured according to the Measurement Instructions, which are based on NEN2580. The Measurement Instructions aim to apply a more consistent method of measurement to provide an indication of the usable surface area. The Measurement Instructions do not fully eliminate differences in measurement outcomes due to factors such as differences in interpretation, rounding, or limitations in measurement execution. Although we have measured the property with great care, variations in dimensions may occur. Neither the seller nor the real estate agent accepts any liability for these variations. Our measurements are seen as purely indicative. If exact measurements are crucial for you, we recommend that you measure them yourself.

This information has been compiled with due care on our part. Nevertheless, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or any other errors, or their consequences. All sizes and areas stated are indicative. The VBO conditions apply.

This apartment is listed by a certified VBO real estate agent.