Voorgracht 17

Wonen in een bijzonder huis met ruimte, licht én mogelijkheden in een kindvriendelijke wijk?

Op een rustige en ruim opgezette locatie in de moderne woonwijk Stellinghof staat deze opvallende vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 165 m², een royale tuin rondom en parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de aparte entree is er een uitstekende mogelijkheid voor het creëren van een praktijk- of kantoorruimte aan huis. Deze woning biedt volop potentie om met wat aandacht en liefde te worden omgetoverd tot een prachtig familiehuis.

Ligging:
De wijk Stellinghof staat bekend om haar moderne architectuur, kindvriendelijke karakter en ruime opzet. De buurt is autoluw en beschikt over diverse speelvoorzieningen. Vijfhuizen is zeer centraal gelegen: binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting Hoofddorp, Schiphol, Haarlem en Amsterdam. Bovendien is het dorp aangesloten op het R-net, waarmee je 24/7 met het openbaar vervoer eenvoudig naar steden in de regio reist. In Vijfhuizen zelf vind je onder andere een basisschool, peuterspeelzaal, meerdere kinderdagverblijven, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook is er een actief verenigingsleven met sportclubs voor o.a. tennis, voetbal en handbal. Recreëren doe je in de nabijgelegen Groene Weelde of op de Haarlemmermeersche Golfclub.

Indeling:

Begane grond
Entree met hal, meterkast, toilet, trapopgang en wasruimte voor wasmachine en droger. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De ruime woonkeuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich ook een multifunctionele kamer (slaapkamer/kantoor/praktijkruimte) met een eigen entree – ideaal voor werken aan huis!

Eerste verdieping
Een ruime overloop geeft toegang tot twee grote slaapkamers met veel lichtinval. De ruime badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafel, bidet en een toilet.

Tweede verdieping
Een fijne extra kamer die uitstekend dienst kan doen als werk-, logeer- of slaapkamer. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met CV-installatie (Intergas, 2022) en WTW ventilatie unit.

Pluspunten van deze woning:
• Bouwjaar 2003
• Woonoppervlakte 165 m²
• Perceeloppervlakte 370 m²
• Kindvriendelijke ligging
• Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping
• Vrijstaand met beschutte, zonnige tuin rondom
• Woonkeuken
• Praktijk/kantoor aan huis mogelijk dankzij aparte entree
• 4 slaapkamers
• C.v. ketel 2022
• Energielabel A
• Parkeren op eigen terrein
• Goed bereikbaar met zowel auto als OV (R-net 24/7)
• Bouwkundig rapport ter inzage

Deze woning biedt volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Kom langs en laat je verrassen door de ruimte, licht en potentie van deze unieke woning!

Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging op telefoonnummer 023-2100700 of op uwmakelaar@ remax.nl. We laten je deze bijzondere woning graag persoonlijk zien.