Vondelstraat 137

Lekker lichte en recent opgeknapte topetage van bijna 100 m² aan de Vondelstraat te koop! Deze woning telt twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, strakke keuken, twee erkers en een bijna zeven meter breed balkon.
Je hoeft hier geen kwast tegen de muur te drukken, dat is namelijk onlangs allemaal gedaan. De goede VvE zorgt voor de buitenkant en verder is de locatie top! Je loopt zo de Haagse binnenstad in, of het gezellige Zeeheldenkwartier. Verder ben je met tram of fiets in no-time in Scheveningen, de Scheveningse bosjes of bij de Paleistuinen.

Indeling:
Gesloten, veilig portiek met een intercom. Verzorgd trappenhuis met trap naar de bovenste etage. Hier een prachtige vestibule, tochtdeur naar de royale centrale hal. Dit is lekker thuiskomen!
Aan de achterzijde een moderne lichte keuken met kasten aan twee kanten en toegang tot het achterbalkon. Verder een brede woon-eetkamer over de diepte (bijna 11m) en voor bijna 5 meter breed uitkijkend over de Vondelstraat. Er zijn verder twee flinke slaapkamers, één voor en één achter. De achterste heeft eveneens toegang tot het bijna 7 meter brede balkon op het noorden.
Er is ook nog een moderne badkamer met toilet, douche en wastafel.

De hoge ligging, de layout van het appartement en de basismaat van 11 meter bij 11 meter geeft een enorm gevoel van ruimte en licht. Het OV en de stad gaan aan je voeten voorbij, maar jij woont er boven. Koning!

Goed om te weten:
- Ruim 6 m² vliering in de woonkamer t.h.v de 4 inbouwkasten, extra veel bergruimte dus!
- Grotendeels dubbel glas in aluminium, houten en kunststof kozijnen
- In 2016 zijn het stucwerk, de elektra, de CV-ketel, de keuken en de badkamer vervangen
- In 2024 is het gehele appartement, zowel het houtwerk als de wanden, keurig netjes geschilderd
- Gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond met een canonbetaling a € 81,68 per halfjaar
- Actieve en financieel gezonde VvE, bijdrage € 92,- per maand
- Vanwege op het oorspronkelijke bouwjaar is de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing