Vondellaan 44

Licht en energiezuinig appartement met energielabel B in Groningen Zuid met zonovergoten balkon!

Bent u op zoek naar een comfortabel en duurzaam appartement in Groningen Zuid? Dit prachtige, lichte appartement met een balkon op het westen is perfect voor 1-2 personen of jonge gezinnen. Het gehele meubilair is naar wens ter overname!

Locatie:
Gelegen op een toplocatie in het zuiden van de stad, bent u slechts een steenworp verwijderd van de bruisende binnenstad en het groene Stadspark. Bovendien bevindt u zich op loopafstand van de winkelcentra Helpman en Overwinningsplein, wat zorgt voor ultiem gemak.

Bereikbaarheid:
Met de nieuwe zuidelijke ringweg bent u binnen no-time op de A7 of A28, waardoor u snel de stad uit kunt.
Dit appartement kan gemeubileerd worden opgeleverd, wat het ideaal maakt voor starters of expats die meteen willen genieten van hun nieuwe thuis. Dankzij de actieve VvE hoeft u zich geen zorgen te maken over het onderhoud.
Geniet zorgeloos van comfortabel wonen in een schitterend appartement op een toplocatie!

INDELING
Gesloten portiek met intercom en een grote inpandige berging
3e verdieping: entree, hal met meterkast en met toegang naar de vertrekken, ruime woon-eetkamer met open keuken voorzien van combi-oven, koelvriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, wasmachine-aansluiting en de C.V.-ketel. Deur naar zonnig balkon op het westen. Er zijn twee slaapkamers van ca 11 m2 en 8,6 m2, badkamer met douche en wastafel, toilet met wastafel.

EXTRA
- Alle (grote) meubels zijn ter overname
- Actieve VvE via Pandgarant, bijdrage € 128,97 per maand
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en ventilatieroosters (2018)
- Goede bereikbaarheid vanwege de nieuwe zuidelijke ringweg (die bijna klaar is)!

Vraagprijs: € 245.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Bent u enthousiast geworden? Graag plannen wij een persoonlijke bezichtiging met u in, maak een afspraak met iQ Makelaars via 050-7601777.