Vondellaan 116

Wakkere koper opgelet! Deze woning, welke u geheel naar eigen smaak kunt perfectioneren, is nú in prijs verlaagd naar €645.000,- k.k.! Grijp deze unieke kans en maak van deze royale woning uw droomhuis!

Aan zeer fraaie, brede laan in Gemert, ligt deze vrijstaande woning met inpandige garage, 11 zonnepanelen, moderne keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers. De woning heeft een privacy biedende achtertuin.


INDELING

Vanuit de zeer royale groen aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Statige entree met toilet, meterkast, gaderobe en trapopgang naar de eerste verdieping.

De L-vormige woonkamer beschikt over goede afmetingen en vele raampartijen, welke volop natuurlijk daglicht binnenlaten. Centraal in de kamer is de open haard met ombouw gesitueerd. Middels openslaande deuren is de tuin bereikbaar.

Royale woonkeuken voorzien van een composiet werkblad, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven, koelkast en diverse bergkasten/-laden.

In de praktische bijkeuken treft u aansluiting voor de wasmachine en droger en een vaste kast waarin de CV ketel is gesitueerd. Een loopdeur biedt toegang tot de tuinkamer.

De serre annex tuinkamer is toegankelijk vanuit de bijkeuken en geniet van volop lichtinval en zicht op de achtertuin. Middels een schuifdeur en een aparte loopdeur kom je in de achtertuin. Vanuit de serre ook toegang tot de badkamer en de inpandige garage.

Inpandige bereikbare garage voorzien van een tegelvloer, omvormer zonnepanelen en een elektrische sectionaal deur.

Aan de overloop op de 1e verdieping zijn de 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. Middels een vlizotrap is een bergzolder op de 2e verdieping bereikbaar. 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot de inloopkast, middels openslaande deuren naar bet balkon en toegang tot de ensuite badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

De ensuite badkamer is ook vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een ligbad, douche toilet en een wastafel.

Via de woning zijn er meerdere mogelijkheden om de tuin te betreden. De riante tuin loopt om de gehele woning en is volledig omheind en biedt daarom volop privacy. In de tuin is er gekozen voor een gazon, verschillende volwassen bomen, plantenborders en een vijver. De vijver is zowel buiten in de tuin aangrenzend binnen in de serre (tuinkamer) waar de vissen zelf naar binnen en buiten kunnen.

Locatie
Op Korte afstand van verschillende winkels, een supermarkt, school/kinderdagverblijf, het gezondheidscentrum en sportgelegenheden. Het bruisende centrum van Gemert is op loopafstand bereikbaar, waar je gezellig kunt winkelen of lunchen/dineren. Daarnaast is de N616 de dichtstbijzijnde uitvalsweg en in de nabije omgeving de N605, N272 en N279.

Bijzonderheden
- Prachtig perceel van 730m2 met veel vrijheid en zon.
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin met complete privacy!
- 11 zonnepanelen (2022).
- badkamer en mogelijkheid slaapkamer begane grond.
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing.