Volkerakstraat 15
Volkerakstraat 15
Volkerakstraat 15
Volkerakstraat 15
Volkerakstraat 15
Volkerakstraat 15
Volkerakstraat 15
Volkerakstraat 15
Volkerakstraat 15
Volkerakstraat 15
Volkerakstraat 15
Volkerakstraat 15
Volkerakstraat 15
Volkerakstraat 15
Volkerakstraat 15
Volkerakstraat 15
Volkerakstraat 15
Volkerakstraat 15
Volkerakstraat 15
Volkerakstraat 15

Volkerakstraat 15

Herkingen

€ 550.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar ruimte, rust én comfort? Dan is deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 680 m² eigen grond absoluut het bekijken waard! Gelegen op een prachtige locatie nabij het Grevelingenmeer combineert deze woning een open ligging met hedendaagse luxe en levensloopbestendigheid.

Wonen met mogelijkheden:
De woning is gebouwd in 1977, maar is recent nog flink gemoderniseerd. In 2025 is er een volledig nieuwe keuken geplaatst, voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, stoomoven, vaatwasser en XXL-koelkast. Daarnaast is de woning volledig voorzien van HR++ dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort én de energiezuinigheid.

Met een gebruiksoppervlakte van circa 120 m², aangevuld met een ruime inpandige garage, biedt dit huis volop ruimte en mogelijkheden voor diverse doelgroepen.


Indeling
Via de overdekte entree betreed je de ruime hal met garderobe, modern toilet en trapopgang naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval. De open keuken, vernieuwd in 2025 ligt direct aan de eetkamer en is ingericht met luxe apparatuur en voldoende werk- en kastruimte. De keuken biedt ook toegang tot de achtertuin.
Aangrenzend aan de hal bevindt zich een gang die leidt naar de slaapkamer op de begane grond en een luxe badkamer, compleet met dubbele wastafel, inloopdouche en modern tegelwerk. Deze indeling maakt de woning volledig levensloopbestendig.
Ook vind je op de begane grond een inpandige garage met een eigen deur naar buiten én een extra berging. Ideaal voor opslag, hobby of het stallen van fietsen of gereedschap.


Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. In het midden is een tweede badkamer gesitueerd, ideaal voor logees of kinderen. Verder is er praktische bergruimte gecreëerd onder de schuine dakvlakken.

Bijzonderheden
- Gelegen op een toplocatie met een vrije ligging nabij het Grevelingenmeer
- Levensloopbestendig door een slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Splinternieuwe keuken (2025) met luxe apparatuur: inductiekookplaat, stoomoven, vaatwasser en XXL-koelkast
- Luxe badkamer met moderne afwerking
- Alles is strak gestukt en netjes onderhouden
- Mooie visgraat parketvloer op de begane grond
- Drie ruime slaapkamers verdeeld over beide verdiepingen
- Grote, zonnige tuin rondom de woning
- Inpandige garage en praktische berging
- Volledig voorzien van HR++ dubbel glas (geplaatst in 2025)
- Bruto inhoud ca. 530 m³ en gebruiksoppervlakte wonen ca. 120 m²
- Interessant voor een brede doelgroep: gezinnen, senioren, thuiswerkers en recreanten

Een woning met toekomst
Of je nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning, een plek om gelijkvloers te wonen, of gewoon een heerlijk huis met ruimte binnen én buiten: deze woning biedt het allemaal.
Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en kwaliteit van deze unieke woning.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Dak
dwarskap
Voorzieningen
tv kabel en buitenzonwering

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel en open haard
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
678 m²
Inhoud
530 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
23 m²
Buitenruimte oppervlakte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 455 m² en is gelegen op het zuidoosten

Garage / Schuur / Berging

Garage
aangebouwde stenen garage
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*