Vogelzand 2125

Welkom aan de Vogelzand 2125! Deze prachtig afgewerkte woning combineert modern wooncomfort met een sfeervolle uitstraling. Dankzij de zeer fraai aangelegde tuin op het zuiden, een luxe keuken en badkamer én 6 zonnepanelen, is dit een plek waar je direct kunt genieten van comfort, stijl en duurzaamheid.

Vogelzand is een geliefde woonwijk met veel groen, rust en ruimte. Hier woon je dicht bij alle voorzieningen en toch in een gemoedelijke omgeving. Met het strand en de duinen op fietsafstand beleef je elke dag een beetje vakantiegevoel!

Hoogtepunten van de woning:

- Ruime en lichte uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren en prettige indeling
- Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur, hoogwaardige afwerking en veel bergruimte, een droom voor kookliefhebbers
- Stijlvolle badkamer met eigentijds sanitair, ruime inloopdouche en luxe uitstraling
- Zonnige, fraai aangelegde tuin op het zuiden: volop privacy, zon van vroeg tot laat en perfect onderhouden beplanting.
- Totaal 3 ruime slaapkamers
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met winkels, scholen, strand en duinen op korte afstand

Locatie:

- 400 meter wandelafstand van een basisschool
- 6 fietsminuten naar een middelbare school (Junior College)
- 5 fietsminuten naar een groot winkelcentrum met een groot aanbod van winkels
- 5 fietsminuten van het oude dorp met diverse leuke restaurants en winkels
- 13 fietsminuten van Strand, Zee en Duinen
- Wonen in de Stad aan Zee

Indeling

Begane grond:

Via de entree met hal en modern toilet betreed je de woning. De ruime, lichte woonkamer voelt direct uitnodigend aan en is uitgebouwd voor extra leefruimte. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren geniet je hier van veel lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin.

De moderne keuken is stijlvol afgewerkt en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Het natuurstenen aanrechtblad geeft de keuken een luxe uitstraling.

Aansluitend vind je de bijkeuken, met handige extra bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger, en toegang tot een praktische opbergvliering.

De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, is smaakvol aangelegd en biedt volop privacy. de tuin staat een grote houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap.

Eerste verdieping:

Op de overloop bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van veel natuurlijk licht.

Tweede verdieping:

Via een vlizotrap bereik je de ruime opbergvliering, met volop mogelijkheden voor extra opslag.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt:

- Energielabel B
- Hybride cv-ketel (2023) voor milieu vriendelijk wonen
- 6 zonnepanelen (2024) voor een lage energierekening
- 231 vierkante meter eigen grond
- Gratis parkeren in de straat

Kortom:

Een instapklare woning met luxe comfort, een zonnige tuin en duurzame voorzieningen. Deze woning heeft alles in huis voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in het mooie Julianadorp.

Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en luxe die deze woning te bieden heeft!