Vogelenzang 15

Deze keurige maisonnette (ca. 90 m2 G.O. wonen) met o.a. drie slaapkamers en een dakterras is gelegen in het centrum van Den Burg, het kloppend hart van Texel. Geniet van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u hier heerlijk woont en beschikt over zowel een woonverdieping als een bovenverdieping. De woning bevindt zich in het appartementencomplex Gasthuisstraat/Vogelenzang en door de tussenligging van het appartement heeft u een relatief laag verbruik aan energie. De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing (2023).

Den Burg is het grootste dorp op het eiland en hier zijn diverse voorzieningen te vinden zoals basisscholen, voortgezet onderwijs en sportverenigingen.

Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer, toiletruimte en trap naar de bovenverdieping. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en schuifpui naar het dakterras.

In de woonkamer is een halfopen keuken (in L-opstelling), voorzien van spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, (combi-)oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak.

Aan de voorzijde van het appartement is een kantoor-/werkruimte, deze kan tevens worden ingericht als slaapkamer. De keurige badkamer (2016) is voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. De toiletruimte (2015) is voorzien van toilet met fonteintje.

Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers (beide voorzien van nieuwe Velux dakramen) en een ruime overloop (met de opstelling van de cv-ketel en wasmachineaansluiting). De hoogte van de nok vanaf de verdiepingsvloer is 3,60 meter (!).

Het dakterras is heerlijk gelegen op het zuiden en u kunt hier een gezellig zitje creëren. De privé fietsenberging (ca. 5 m2) bevindt zich op de begane grond en is voorzien van elektra. De VvE-bijdrage in 2024 bedraagt € 50,- per maand.

Heeft u interesse in deze maisonnette? U bent van harte welkom om een bezichtiging in te plannen. De oplevering zal in overleg geschieden en is ná 9 december 2024 mogelijk.