Voeghouten 4

WIE WIL ER NIET LEKKER VRIJ WONEN ?
Wij bieden namens opdrachtgever in het dorp Slochteren een semi bungalow aan, de woning is gelegen in een rustige woonomgeving. Deze levensloopbestendige en gelijkvloerse woning staat op een ruime kavel van 755 m².
De woning beschikt over drie slaapkamers, een grote woonkamer, een keuken, een badkamer, een toilet en een bijkeuken, voorts een vrijstaande garage met grote achtertuin, aan de voorzijde van de straat een siertuin.
De woning wordt verwarmd middels een hete luchtverwarmingsinstallatie van Brink, en op het dak van de woning zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd.
Slochteren is een gezellig dorp met veel historie en het Slochterbos is op loopafstand aanwezig; ook op loop/fietsafstand vind u een oase aan natuur in het natuurgebied 't Roegwold. Het openbaar vervoer van en naar de stad Groningen is uitstekend te noemen.
Interesse in deze woning ? Aarzel niet en neem contact met ons op voor het maken van een afspraak om te woning te bezichtigen. U bent van harte welkom.

Indeling
Entree/ruime hal met plavuizenvloer, meterkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en tot de keuken. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een schouw met een sfeer openhaard. De keuken met een hoekopstelling is voorzien van een koeler, fornuis met oven en afzuiging en onder-, en bovenkasten. De vloer is bedekt met vloertegels, ook de bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, en is tevens de achteringang van de woning en de opstelplaats voor witgoederen en de CV installatie uit 2024. Vanuit de hal toegang tot de gang met de drie slaapkamers, toilet en badkamer. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een bad, douchehoek en vaste wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer of vloerbedekking en één van de slaapkamers heeft een schuifwandenkast.

Eerste verdieping
Middels vlizotrap toegang tot de vliering; Over de gehele woning is er een berging en twee afgesloten ruimtes; één van de afgesloten ruimtes is de opstelplaats van de Brink installatie ten behoeve van de hete luchtverwarming. Op de vliering is de installatie van de mechanische ventilatie en is de omvormer van de 12 zonnepanelen geplaatst.

Tuin
Rondom de woning is er een tuin; aan de voorzijde een siertuin en achter de woning is er een gazon, omheind met een coniferenhaag.

Bijzonderheden
In de koopovereenkomst zal er een niet-bewoners clausule worden opgenomen.
De woning wordt verwarmd met een Brink installatie/hete luchtverwarming en en een CV installatie.
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.