Vlietpolderstraat 21

Verzorgd én energiezuinig 3-kamer appartement met ruim en zonnig balkon!
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex en beschikt over een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een woningbreed balkon op het westen. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein en (fietsen)berging in de onderbouw.

Een fijne buurt met alle dagelijkse voorziening én de natuur dichtbij!
Het winkelcentrum, NS-station en diverse (basis)scholen bevinden zich op loopafstand. En voor een heerlijke wandeling of fietstocht zijn recreatiegebied het Steinse Groen en de Reeuwijkse Plassen vlakbij.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd appartement, met energielabel A;
- Perfecte ligging ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen;
- Balkon op het Westen over de volle breedte van het appartement;
- Eigen parkeerplaats op eigen parkeerterrein van het appartementengebouw;
- Het appartementencomplex beschikt over een lift;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. € 171,- per maand.

Begane grond:
Afgesloten entree met automatische buiten- en haldeur. De video-intercom en brievenbussen bevinden zich aan de buitenzijde van het appartementencomplex. Representatieve hal met toegang tot de lift, het trappenhuis en eigen berging in de onderbouw.

Indeling van het appartement
1e verdieping:
Afgesloten portiek met toegang tot 6 appartementen op deze verdieping, de lift en het trappenhuis.

De entree van het appartement beschikt over een ruime hal, voorzien van een laminaatvloer. De hal biedt toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer heeft genoeg ruimte voor een fijne zit- en eethoek. Ook handig: de videofoon bevindt zich in de woonkamer. Vanuit de woonkamer brengt de loopdeur je naar het ruime balkon op het westen, met elektrisch zonnescherm. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en is zowel via de woonkamer als de grote slaapkamer (lees: slaapkamer 1) te bereiken.

Aan de woonkamer grenst de royale, open keuken. De L-vormige keuken heeft een granieten werkblad en is uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur:
- Keramische kookplaat;
- Motorloze afzuigkap;
- Koelkast;
- Vriezer;
- Vaatwasser;
- Losse magnetron (blijft achter).

Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement en zijn voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 1 is ca. 12 m² groot en beschikt over een ingebouwde kastenwand en een deur (incl. hordeur) die toegang biedt tot het balkon. Slaapkamer 2 is ca. 7 m² groot en biedt diverse mogelijkheden als het gaat om de inrichting ervan.

Volledig betegelde badkamer met:
- Inloopdouche;
- Wastafelmeubel;
- Zwevend toilet
- Design radiator.

Inpandige berging/ technische ruimte met uitgebreide meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaar), de opstelplaats voor de Cv-installatie (Nefit, 2014), mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor de wasmachine/droger.

Parkeerplaats en berging:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats direct voor het complex en in de onderbouw een aparte (fietsen)berging.

Afmetingen:
Woonkamer en keuken ca. 30 m²
Badkamer: ca. 6 m²
Slaapkamer 1: ca. 12 m²
Slaapkamer 2: ca. 7 m²
Balkon: ca. 14 m²
Berging: ca. 2,5 m²

Benieuwd naar dit fijne 3-kamer appartement? Neem snel contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging in te plannen!