Vliestroom 108

Ruim keurig onderhouden appartement op de 2e verdieping met 4 slaapkamers, een eigen berging en een bijna 9m breed zonnig balkon op het westen. Vanaf het balkon heeft u vrij zicht op groen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor/onder het complex. Energielabel volgt snel.

Het complex ligt op loopafstand van het winkelcentrum De Herenhof met veel winkels voor de dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij. Zo bent u binnen 3 minuten op de N207 en binnen 10 minuten op de N11. Beide wegen brengen u binnen 30 minuten naar grote steden zoals Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Ook Schiphol is snel te bereiken met de auto of binnen 30 minuten met het openbaar vervoer (Lijnbus 370). Alphen aan den Rijn beschikt over een NS station.

De INDELING is als volgt
Begane grond: Gezamenlijke entree
Voordat u het appartementencomplex betreedt, ziet u de brievenbussen en het bellenplateau met video intercom, tevens bedienbaar via een app. Na binnenkomst treft u een gezamenlijke afgesloten entree aan met trappenhuis en liftinstallatie. Hier bevindt zich eveneens een ruimte voor de huismeester.

1e verdieping: Bergingen
Op deze verdieping heeft u toegang tot de ruime (fietsen)bergingen. Deze verdieping is te bereiken via zowel de trap als de ruime lift waarbij het mogelijk is om een fiets in te zetten. Tevens is deze verdieping van buitenaf te bereiken via een trap met bandengleuf om uw fiets of andere tweewieler op deze verdieping te krijgen.

2e verdieping (1ste woonlaag): het appartement
Entree met garderobe mogelijkheid en toegang tot de meterkast en deur naar de woonkamer. Op de vloer ligt een nette doorgetrokken laminaatvloer in de kleur eiken. De woonkamer is ruim en biedt voldoende mogelijkheid tot het realiseren van een royale eethoek en zithoek. Vanuit de zithoek heeft u goed zicht op groen dankzij een grote raampartij en ook heeft u vanuit hier toegang tot het bijna 9m brede balkon op het westen. Hier kunt u heerlijk genieten van het vrije groene uitzicht en van de middag/avondzon.

De lange keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een grote raampartij met zicht op de galerij en over een (aanrecht) blad aan weerszijde van de keuken. Op de vloer ligt een nette vinylvloer in de kleur antraciet wat goed staat bij de witte keukenkastjes en bij het donkerbruine (aanrecht)blad. De keuken beschikt verder over een koel-/ vriescombinatie, een oven ('21), een vaatwasser ('21), een gasfornuis met afzuigkap en de aansluiting voor wasmachine/droger.

Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal met toegang tot 1 slaapkamer en tot 1 deur met weer toegang tot een gang. Deze gang geeft dan weer toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de separate toilet. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen om de ruimte tussen woonkamer en tussenhal open te houden, maar het is mogelijk om hier een scheidingswand met deur te plaatsen.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafel, douche & vloerverwarming. Naast de badkamer bevindt zich de separate geheel betegelde toiletruime met vrij hangend toilet en fonteintje.
Zowel de badkamer als het toilet zijn uitgevoerd in een moderne wit, zwart kleurstelling.

Overige bijzonderheden:
Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging liggen ter inzage bij ons op kantoor.
De bijdrage voor de vve bedraagt € 346,74 per maand. In deze kosten zitten o.m., de opstal- en glasverzekering, dagelijks onderhoud, liftonderhoud en reserve groot onderhoud maar geen stookkosten.