Vlegel 3

Van harte welkom bij deze levensloopbestendige woning met bad- en slaapkamer op de begane grond aan de Vlegel 3 in Achterberg.

Dankzij het recente bouwjaar, de uitstekende isolatie en de combinatie van een cv-ketel met warmtepomp, geniet u hier van modern wooncomfort met een laag energieverbruik.

De woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige overkapping – een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon.

Op korte loopafstand vindt u de bakker en in het dorp is een kleinschalig buurtwinkelcentrum met een moderne supermarkt, bloemist en kapsalon.

Indeling
Via de voortuin bereikt u de voordeur van de woning. Deze geeft toegang tot de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en de woonkamer.

De woonkamer, met elektrische sfeerhaard in natuurstenen schouw, ligt aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartij is het aangenaam licht, en heeft u leuk uitzicht op de rustige straat zonder doorgaand verkeer. Er is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een goede eethoekopstelling. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast met aansluiting voor de wasmachine.

De keuken aan de achterzijde heeft een neutrale afwerking en is voorzien van een dubbele opstelling. Aan de ene zijde vindt u de combi-oven, vaatwasmachine, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap; aan de andere zijde de vrijstaande koel-/vrieskast en veel werk- en opbergruimte. Via de keukendeur bereikt u de achtertuin.

Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond te bereiken. Deze heeft openslaande deuren naar de tuin, een vaste kast met veel opbergruimte en directe toegang tot de badkamer.

De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping en komt u allereerst op de lichte overloop aan. Vanaf de overloop is er toegang tot de tweede slaapkamer, een vaste kast met opstelling voor de warmtepomp en cv-ketel, en een ruime opbergruimte.

De tweede slaapkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde, een dakraam aan de achterzijde en een wastafelmeubel. Indien gewenst kan deze slaapkamer worden opgedeeld in twee kleinere (slaap)kamers.

Tuin
De achtertuin, met veel privacy, is op het noordoosten gelegen. De tuin is ingedeeld met een ruim terras, borders met diverse beplanting en bomen. Een houten berging zorgt voor de praktische opbergruimte en via de poort is het pad naar de openbare weg te bereiken.

De verzorgde voortuin valt deels onder de gezellige overkapping waardoor ook hier een gezellige zit is te creëren.

Bijzonderheden
* Oplevering in overleg, kan op korte termijn
* Energielabel A