Vledderdiep 67

Een plek waar ruimte, rust en mogelijkheden samenkomen

Laten we eerlijk zijn: je komt niet elke dag een woning op de huizenmarkt tegen als deze. Vledderdiep 67 in Nieuw-Weerdinge is een unieke kans voor wie nét dat beetje extra zoekt.

Deze twee onder een kap woning ligt lekker buitenaf, aan de rand van het gezellige Nieuw-Weerdinge. Hier hoor je de vogels fluiten als je wakker wordt, in plaats van langsrazend verkeer. Het grote perceel biedt talloze mogelijkheden: denk aan een moestuin, kinderen laten ravotten, dieren houden of gewoon genieten van de vrijheid die zo’n lap grond geeft.
Binnenin vind je alles gelijkvloers, ideaal dus voor wie nu of in de toekomst baden en slapen beneden belangrijk vindt.
Vakantiegevoel in je eigen achtertuin.

En nu komt het leukste deel: het zwembad! Hoe gaaf is dat? Op warme dagen plons je zo het verkoelende water in, terwijl je uitkijkt over je eigen groene grasveld. Tevens is er een deels geïsoleerde recreatiewoning aanwezig (met vergunning)
Landelijk, maar mét voorzieningen dichtbij. Hoewel je hier heerlijk rustig woont, zijn de dagelijkse voorzieningen niet ver weg. Nieuw-Weerdinge heeft een goed aanbod winkels, scholen en sportvoorzieningen. Met de auto zit je zó op de uitvalswegen naar bijvoorbeeld Emmen of Ter Apel.


Indeling
Hal/entree met toegang naar kelder; badkamer; toilet; slaapkamer met toegang naar kelder; CV ruimte; woonkeuken; gezellige woonkamer met houtkachel.

Eerste verdieping
Overloop; 2 slaapkamers.

Tuin
Ruime tuin met vrij uitzicht rondom en voor veel doeleinden geschikt, meerdere bijgebouwen en zwembad aanwezig, ideaal voor het houden van kleinvee.

Bijzonderheden
- Perceel van 2285 m2
- Bouwjaar 1905, nadien gerenoveerd en gemoderniseerd.
- Energielabel C.
- CV ketel van 2017 (eigendom)
- Recreatiewoning met vergunning.
- Zwembad (1,25 diep) met vasts romaanse trap)
- Levensloop bestending