Vivaldistraat 186

Opvallend royale drive-in woning vol ruimte met eigen parkeerplaats en zonnig dakterras! Hier heeft u alle ruimte, zo kunt u op de begane grond een eigen werk-/hobbyruimte maken terwijl u op de verdiepingen woont. Ideaal, zo houdt u toch uw privacy! Daarnaast kunt u genieten van een living met speelse vide, 4 (5 mogelijk) ruime slaapkamers en een inpandige garage. De woning is energiezuinig voorzien van 6 zonnepanelen en energielabel B. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk 's-Graveland. Zeer centraal op loopafstand van winkels, scholen, OV (metro- en busstation Capelsebrug) en recreatievoorzieningen. Uitvalswegen A16 en A20 zijn om de hoek waardoor u zo in de stadscentra van Rotterdam en Capelle bent! Kom kijken en laat u verrassen!

U KIEST VOOR DEZE DRIVE-IN WONING, OMDAT:
* Er een inpandige garage en eigen oprit aanwezig is!
* De woning ca. 155 m2 woonoppervlakte heeft inclusief inpandige garage!
* U heerlijk kunt genieten van een zonnig dakterras!
* Het voorzien is van 4 (5 mogelijk) ruime slaapkamers!

Begane grond:
* Entree/hal voorzien van laminaat vloer, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje en toegang tot de inpandige garage en hobby-/ werkkamer.
* Hobby-/ werkkamer van ca. 4.87 x 3.20 is voorzien van laminaat vloer, elektrische rolluiken en mogelijkheid voor een kantoor aan huis of het creëren van een extra slaapkamer.
* Inpandige garage van ca. 17 m2 voorzien van garagedeur met elektrisch rolluik.

1e Verdieping:
* Overloop voorzien van laminaat vloer en trapopgang naar de 2e verdieping.
* Riante living van ca. 40 m2 bestaande uit woonkamer en een halfopen keuken. De lichte woonkamer is voorzien van laminaat vloer en een sfeervolle speelse vide.
* Halfopen keuken voorzien van een laminaat vloer en diverse inbouwapparatuur.

2e Verdieping:
* Overloop voorzien van laminaat vloer en trapopgang naar de 3e verdieping.
* Slaapkamer I van ca. 5.00 x 4.87 gelegen aan achterzijde en voorzien van laminaat vloer en elektrische rolluiken.
* Slaapkamer II van ca. 3.47 x 2.19 gelegen aan voorzijde en voorzien van laminaat vloer en vaste kast.
* Slaapkamer III van ca. 2.58 x 2.43 gelegen aan voorzijde en voorzien van laminaat vloer.
* Badkamer van ca. 2.58 x 1.89 voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel met meubel en 2e toilet.

3e Verdieping:
* Slaapkamer IV van ca. 4.54 x 3.67 voorzien van laminaat vloer, berging met aansluiting voor de wasmachine-/droger en opstelling CV-ketel en deur naar het riante zonnige dakterras.
* Zonnig dakterras op het zuiden van ca. 24 m2 voorzien van scheidingswanden.

Voortuin:
* Voortuin voorzien van parkeerplaats voor één auto op eigen terrein en mogelijkheid om een elektrische laadpaal te plaatsen.

Bijzonderheden:
* Begane grond voorzien van elektrische rolluiken + 2e verdieping achterzijde.
* 6 Zonnepanelen van november 2018.
* Gelegen op eigen grond.
* Oplevering in overleg.