Vissersdijk 86
Vissersdijk 86
Vissersdijk 86
Vissersdijk 86
Vissersdijk 86
Vissersdijk 86
Vissersdijk 86
Vissersdijk 86
Vissersdijk 86
Vissersdijk 86
Vissersdijk 86
Vissersdijk 86
Vissersdijk 86
Vissersdijk 86
Vissersdijk 86
Vissersdijk 86
Vissersdijk 86
Vissersdijk 86
Vissersdijk 86
Vissersdijk 86

Vissersdijk 86

Werkendam

€ 400.000,- k.k.

Omschrijving

Surprise!
Ja, echt waar, deze woning weet je te verrassen! Want als je zo op de Vissersdijk staat, verwacht je niet wat er zich allemaal aan de achterkant afspeelt. De voorkant mag er zeker wezen, maar het echte pareltje zit achter: een geweldige tuin waar je alle rust, ruimte en privacy vindt die je zoekt. Met een fijne overkapping én een multifunctioneel bijgebouw dat nu als schuur fungeert, maar ook prima omgetoverd kan worden tot hobbyruimte, mancave of wat je maar wilt.

En dan de woning zelf: die scoort een dikke 10! Door de jaren heen is eigenlijk alles al een keer onder handen genomen. Hier kun je dus echt zonder gedoe zo intrekken. Duurzaamheid? Ook dat is geregeld. Het huis is volledig geïsoleerd, heeft airco + zonnepanelen en kreeg recent een energielabel A. En dat is best indrukwekkend voor een woning met wat meer ervaring op de teller!

Wij zijn enthousiast—jij ook?

Wonen:
Stap binnen en je ziet het meteen: dit huis is tiptop in orde! Alles is verzorgd, netjes, en keurig afgewerkt—en dat geldt voor elke hoek van de woning. Beneden heb je een ruime hal, een royale woonkamer, en aan de achterkant een gezellige woonkeuken, een toilet, en een handig achterportaal met ook een compacte wasruimte. De indeling is fijn en ruimtelijk, dus iedereen kan hier lekker zijn plekje vinden. Kortom, een fijn huis voor diverse doelgroepen.

Koken:
Dit is nog eens een échte woonkeuken! Hier draait het niet alleen om koken, maar ook om leven. Of je nu geniet van een kop koffie aan de keukentafel of gezellig bijpraat met familie of vrienden—het kan hier allemaal. En in de zomer? Dan schuif je lekker de pui open en stap je zo de tuin in onder de fijne overkapping. Een heerlijke ruimte, dat is het zeker. De keuken zelf mag dan geen fonkelnieuw showmodel zijn, maar hij is wel netjes en biedt genoeg (opberg)ruimte en diverse inbouwapparatuur.

Slapen & Baden:
Boven tref je een overloop, een badkamer en twee ruime slaapkamers. Zin in nog een kamer? Dan kun je op de overloop vrij eenvoudig een derde (slaap)kamer toevoegen. De bestaande slaapkamers zijn lekker ruim, en de ouderslaapkamer is zelfs uitgerust met een handige inloopkast—ideaal voor al je outfits. De badkamer? Die is echt een plaatje! Een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet maken het compleet. En zoals je al had verwacht: alles is supernetjes, fris en modern.

Buitenleven & Locatie:
Hier kwam je eigenlijk voor, toch? Wat een bak aan tuin! Met maar liefst 438 m² heb je achter het huis echt alle ruimte om te genieten. Omdat de woning aan de voorkant van het perceel staat, liggen al die vierkante meters prachtig privé aan de achterzijde. Daar vind je ook het multifunctionele bijgebouw en een gezellige overkapping aan het huis, ideaal voor lange zomeravonden. Via de Vissersdijk én de Van Heldenstraat heb je trouwens ook nog eens twee ingangen naar de achtertuin—handig!

En de locatie? Die is ook een schot in de roos! Wanneer je in je eigen tuin bent uit-gechillt, wandel je zo naar de winkels of duik je een leuk restaurantje om de hoek in. Rustig wonen, maar toch dicht bij het centrum. Bovendien zit je in no-time in de natuur en pak je gemakkelijk de A27. Landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik—wat wil je nog meer?
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, airconditioning, zonnecollectoren en schuifpui

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
438 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Garage / Schuur / Berging

Schuur/berging
vrijstaand hout
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*