Vijverstraat 90

Mooi gelegen eengezinswoning met garage, kelder, zolder, aanbouw, ruime woonkamer, gesloten keuken met keukenblok, badkamer met inloopdouche, toiletruimte met duoblok, twee slaapkamers met dakkapel, voor en achtertuin en gelegen in de geliefde wijk Schuttersveld, gemeente Brunssum.

Indeling:

Kelder:
Provisieruimte 3,60 x 2,00 met watermeter en slimme gasmeter.
Plafondhoogte is 1,95 m.

Begane grond:
Entree/gang 3,70 x 1,10 met vloerbedekking, nieuwe meterkast met slimme stroommeter, deur naar woonkamer en kelder.
Woonkamer 7,15 x 3,80 met vloerbedekking, airco, deur naar keuken en portaal met trap naar verdieping.
Keuken 3,60 x 3,00 met novilon, deur naar portaal met deur naar achtertuin, keukenblok en geiser voor warmwatervoorziening (gehuurd).
Portaal 1,40 x 1,15 met novilon, deur naar achtertuin, badkamer en toilet.
Badkamer 2,50 x 2,35 met plavuizenvloer, inloopdouche, aansluitingen was-apparatuur en wastafel.
Toiletruimte 1,10 x 1,00 met plavuizenvloer, duoblok en fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met vloerbedekking en vlizotrap naar zolder.
Slaapkamer 1: 3,80 x 3,80 met vloerbedekking en dakkapel.
Slaapkamer 2: 3,80 x 1,70 met vloerbedekking en dakkapel.

Zolderverdieping:
Via vlizotrap bereikt men de bergzolder met dakraam en een nok-hoogte van 2,22 m.
Hier bevindt zich de cv-ketel Intergas VR van circa 2000 (eigendom).

Overig:
Op begane grond mooie kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Op verdieping houten kozijnen met enkele beglazing.
Voortuin 5,75 x 3,80 met bestrating, beplanting en grind.
Achtertuin 15,45 x 5,75 met terras, bestrating, grind, houten schutting, achteringang en vrijstaande garage 6,75 x 2,85 met elektrisch bedienbare sectionaal poort.
Deze woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Schuttersveld.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op Buitenring Parkstad is perfect.

Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.