Vijfherenlanden 102

De kijkmomenten zullen wij op afspraak doen op maandag 30 september en dinsdag 1 oktober, meld je aan via Funda voor een bezichtiging en wij bellen je terug voor een afspraak!
We will do viewings by appointment on Monday 30 September and Tuesday 1 October, sign up via Funda for a viewing and we will call you back for an appointment!

AB wonen makelaars biedt aan: Vijfherenlanden 102 te Lelystad

In de kindvriendelijk en gewilde ‘Landstrekenwijk’ bevindt zich deze ruime hoekwoning met inpandige garage. De in 1998 gebouwde woning is voorzien van 4 slaapkamers, heeft een woonoppervlakte van 147 m² en is gelegen in een rustig gelegen straat op een perceel van 219 m². De woning beschikt over een ruime inpandige garage, welke opgedeeld is opbergruimte en een praktijkruimte van ruim 23 m2. De groene buurt, het grasveld met bomen voor de deur en de aanwezigheid van speeltuinen, scholen en winkels in de directe omgeving, maakt wonen hier zeer aantrekkelijk. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van Stadshart met Lelystads trein- en busstation en diverse uitvalswegen zoals de A6 en de N701 (dijk naar Almere).
Wonen in een ruim huis met vele mogelijkheden? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging!
Bieden vanaf € 435.000,- k.k.

Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal met toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje, de meterkast en trap naar de eerste verdieping en de ondergelegen garage en praktijkruimte. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een grote schuifpui tot de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat en afzuigkap, vaatwasser, oven, en koelkast. De verdieping is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Met de aanwezige houtkachel geniet je van de geur van een echt houtvuur, de warmte en het sfeervolle vlammenspel. Door de aanwezigheid van een hybride airco ben je het gehele jaar zeker van een fijn leefklimaat.

Eerste verdieping:
De royale overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De 3 ruime slaapkamers zijn voorzien een nette laminaatvloer en de master bedroom is voorzien van een airco. De badkamer is voorzien van een ligbad, zwevend toilet, wastafel, designradiator, bad en douche. Door de aanwezigheid van een raam heb je hier natuurlijk lichtinval en ventilatie. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap, bereik je de studio op de tweede verdieping. Deze studio kan je voor diverse doeleinden gebruiken waaronder slaapkamer, studeerkamer of gameroom en is voorzien van een eigen wasgelegenheid. Ook deze ruimte is voorzien van een airco. Via de openslaande deur in deze ruimte kom je op het ruime dakterras.

Garage en multifunctionele ruimte:
De garage biedt ruimte voor fietsen, opslag en heeft aansluiting voor de wasmachine en droogtrommel. De multifunctionele ruimte wordt momenteel als praktijkruimte gebruikt, maar is voor diverse doeleinden geschikt.

Tuin:
Aan de voorzijde kan je parkeren op eigen terrein. Langs de woning kunt u de achtertuin bereiken welke op het noorden gericht is. De ruime onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van diverse terrassen en een fijne overkapping met haard waar je tot de late uurtjes heerlijk kan vertoeven.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1998
- woonoppervlakte 147 m2
- inhoud 541 m3
- 4 slaapkamers
- garage met hierachter een multifunctionele ruimte
- Hoekwoning met ruime tuin
- Zeer gewilde kindvriendelijke wijk
- voorzien van 6 zonnepanelen in eigendom- opbrengst 2023 = 1986 Kwh
- Voorzien van 3 airco’s voor koelen en verwarmen
- Kindvriendelijke leefomgeving met speeltuinen en scholen
- Rustige gewilde buurt
- Stadscentrum op fietsafstand
- Overkapping in de achtertuin
- Gehele woning is voorzien van dubbelglas en geïsoleerd
- Stadsverwarming, dus gas loos en toekomst bestendig
- Dakterras
- Energielabel B ( voor plaatsing zonnepanelen en airco’s)
- Oplevering In overleg


Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.