Vierzonenweg 32

Op een prachtige locatie met uitzicht op het kanaal Almelo-de Haandrik ligt deze 2-onder-1-kap woning op een royaal perceel van maar liefst 795 m² eigen grond. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten.

De woning is eenvoudig en verdient modernisering, maar biedt volop potentie voor wie handig is of graag de handen uit de mouwen steekt. Het huis wordt verwarmd met gaskachels, een gashaard en een elektrisch verwarmingspaneel.

Naast de woning bevinden zich meerdere opstallen, waaronder een ruime vrijstaande dubbele garage/schuur met zolderruimte en een volledig onderkelderd gedeelte – ideaal voor opslag, hobbyruimte of werkplaats. Verderop op het perceel staat nog een vrijstaande stenen schuur.

Het geheel leent zich uitstekend voor de creatieve doe-het-zelver of de praktische ZZP'er die behoefte heeft aan ruimte, zowel binnen als buiten.

Kortom: zoek je een plek met veel grond, diverse bijgebouwen en de vrijheid om er je eigen draai aan te geven? Dan is dit een mooie kans. Houd wel rekening met de nodige renovatie- en moderniseringswerkzaamheden.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan contact met ons op, wij laten het graag aan je zien tijdens een bezichtiging!

Indeling
Entree, meterkast, garderobe, rechthoekige woonkamer met gashaard en elektrisch verwarmingspaneel, trap naar 1e verdieping, toegang met luik onder trap tot ruime kelderruimte, dichte woonkeuken met vaste kast, rechthoekig eenvoudig keukenblok met enige inbouwapparatuur en gashaard, vaste kast en kastruimte met opstelplaats huur boiler, achteringang met opstelplaats voor wasmachine, staand toilet met wastafel, eenvoudige badkamer met douche-inrichting en mogelijkheid voor wastafel

Eerste verdieping
Overloop met 2 vaste kastjes en luik naar bergzolder, slaapkamer voorzijde met gaskachel en bergruimte achter knieschotten, klein (slaap)kamertje met dakraam, slaapkamer achterzijde met 2 vaste kasten, wastafel, bergruimte achter de knieschotten en toegangsdeur naar platte dak.

Tweede verdieping
Luik naar gedeeltelijk bevloerde zolderruimte.

Overige verdiepingen
Bijgebouwen:
- Vrijstaande dubbele garage/schuur met zolderruimte en geheel onderkelderd, diverse afzonderlijke ruimten en smeerkelder;
- Vrijstaande stenen schuurruimte achter op de het perceel.


Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden:
- Grote kavel van maar liefst 795 m² eigen grond;
- Aan de voorzijde uitzicht op het kanaal Almelo-de Haandrik;
- Diverse opstallen aanwezig waaronder een groot bijgebouw met kelder en zolderruimte;
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- 2 slaapkamers aanwezig;
- Het object wordt verwarmd met gaskachels, een gashaard en een elektrische kachel;
- Een zeer geschikt object voor de handige zzp-er;
- Let op: er dient rekening te worden gehouden met renovatie- en moderniseringskosten!