Vierschaar 8

Nieuw te huur:
Een goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kap woning nabij het Naardermeer voorzien van 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een eigen oprit met carport. Dit op een rustige maar centrale locatie in Naarden. De woning is per direct beschikbaar en zo te betrekken!

Kenmerken
• De woning is 96m2 groot en wordt gestoffeerd opgeleverd
• Er zijn 2 slaapkamers en 2 badkamers
• Parkeren kan gemakkelijk op de eigen oprit, onder de carport
• Er is een prettige tuin op het zuidoosten aan de achterzijde met zonnescherm
• Gunstig energielabel B
• De woning is per direct beschikbaar en “move in ready”
• Er zijn diverse winkels op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen en Naarden-Vesting is met slechts 10 minuten fietsen te bereiken.
• NS Station Naarden-Bussum is op 5 minuten fietsen, met uitstekende aansluitingen naar o.a. Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Amersfoort.

Condities
• Beschikbaar per 2 juni 2025
• Huurprijs EUR 1.995 exclusief p.m.
• Waarborgsom 2x de maand huur.
• Huisdieren in overleg
• Gunning voorbehoud eigenaar
• VBO-screening van toepassing, inkomenseis 3x bruto de maand huur

Locatie
Naast de fijne rustige ligging vlakbij het natuurgebied “Naardermeer”, liggen tevens op loopafstand diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het NS-station Naarden-Bussum ligt eveneens in de buurt. Het historische vestingplaatsje Naarden-Vesting, met al haar winkeltjes en restaurants is op 10 min. fietsafstand. De A1 ligt op 2 minuten met aansluiting naar de grote steden Amsterdam, Almere, Utrecht en Amersfoort.

Indeling:
Via de entree komt u in de hal, waar het toilet zich bevind en de toegang naar de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een keurige vloer, raambekleding en met zicht op de achtertuin. Daarnaast is er een pantry/inpandige berging te vinden, toegankelijk vanuit de woonkamer. De keuken is half open, heeft een inbouwkoelkast, vaatwasser, nieuwe inductiekookplaat en een oven.
Op de begane grond zijn tevens de 1e slaapkamer aan de achterzijde van de woning en de badkamer.

De tweede verdieping heeft een grote overloop, goed formaat 2e slaapkamer, een 2e nette badkamer en een walk-in-closet.

De achtergevel van de woning heeft een zonnescherm, er is een kleine schuur en de tuin op het zuidoosten is grotendeels bestraat en derhalve eenvoudig te onderhouden.

Kortom: een comfortabele woning, met 2 slaapkamers, in gestoffeerde staat wachtend op zijn volgende bewoner! Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor!

R E A G E R E N E N S E L E C T I E
We verzoeken om voor deze woning online te reageren. Doe dit via de ‘reageer’-knop onderaan de pagina of via het contactformulier van Funda, VBO of Pararius. Je krijgt vanzelf bericht als een bezichtiging mogelijk is, we plannen in op basis van volgorde van reageren.

Objectieve criteria voor de toewijzing van een huurwoning bij NEWCURB Makelaars zijn:
Volgorde van reactie
Inkomstenbron
Soort arbeidsovereenkomst
Inkomensniveau (minimaal 3x de maandhuur)
Huurgeschiedenis
Gezinssamenstelling
Positieve screening

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de gevolgen daarvan, wordt echter geen aansprakelijkheid van onze zijde aanvaard. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Aan de in deze woningadvertentie gebruikte impressies kunnen geen rechten worden ontleend. Inrichting kan afwijken van de foto's.

New for rent:
A well-maintained semi-detached house near the Naardermeer with 2 spacious bedrooms, 2 bathrooms and a private driveway with carport. This in a quiet but central location in Naarden. The house is immediately available and ready to move into!

Characteristics
• The house is 96m2 and is delivered unfurnished
• There are 2 bedrooms and 2 bathrooms
• Parking is easy in your own driveway, under the carport
• Energylabel B
• There is a pleasant southeast-facing garden at the rear with an awning
• The house is immediately available and “move in ready”
• There are several shops within walking distance for daily shopping and Naarden-Vesting is only a 10-minute bike ride away.
• Naarden-Bussum NS Station is a 5-minute bike ride away, with excellent connections to Amsterdam, Utrecht, Hilversum and Amersfoort, among others.

Conditions
• Available immediately for a maximum of 24 months
• Rental price EUR 1,995 excluding p.m.
• Deposit 2x the monthly rent.
• Delivered unfurnished.
• Pets in consultation
• Approval upon landlord
• VBO screening applies, income threshold 3x the month rent gross

Location
In addition to the nice, quiet location near the nature reserve "Naardermeer", there are also several shops within walking distance for daily shopping. The Naarden-Bussum railway station is also nearby. The historic fortified town of Naarden-Vesting, with all its shops and restaurants, is a 10-minute bike ride away. The A1 is 2 minutes away with connections to the major cities of Amsterdam, Almere, Utrecht and Amersfoort.

Layout:
Through the entrance you enter the hall, where the toilet is located and access to the living room.
The living room has a neat floor, window coverings and a view of the backyard. There is also a pantry/storage room, accessible from the living room. The kitchen is semi-open, has a built-in refrigerator, dishwasher, new induction hob and an oven.
The 1st bedroom at the rear of the house and the bathroom are also on the ground floor.

The second floor has a large landing, a good-sized 2nd bedroom, a 2nd neat bathroom and a walk-in closet.

The rear facade of the house has an awning, there is a small shed and the southeast-facing garden is largely paved and therefore easy to maintain.

In short: a comfortable home with 2 bedrooms, upholstered and waiting for its next resident! For more information or to schedule a viewing, please contact our office!


R E S P O N S E & S E L E C T I O N
Please respond online via the ‘respond’ button at the bottom of the page or through the contact form on Funda, VBO, or Pararius. You will be automatically notified if a viewing becomes available. Viewings are scheduled based on order of responses.

Objective criteria for tenant selection by NEWCURB Makelaars include:
• Order of response
• Source of income
• Type of employment contract
• Income level (minimum 3x the monthly rent)
• Rental history
• Household composition
• Positive screening

The information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. No rights can be derived from the impressions used in this property advertisement. Furnishings may differ from the photos.