Veurs 19

Het is wellicht de populairste hoek van de Voerstreek, het buurtschap Veurs, bekend vanwege zijn fenomenale ligging, wandel en rijmogelijkheden en zijn idylische vakwerkhuizen. Hier bieden wij aan dit oerdegelijk vrijstaande landhuis (deels opgetrokken in breuksteen) met dubbele garage en hoogstamboomgaard. Het perceel, dat bijna 1 hectare beslaat, is met veel liefde onderhouden en onder meer is voorzien van een groententuin, broeikas, kippenren en werkplaats (7.70 x 4.00m).

Indeling: via de toegangspoort is het garagecomplex (bestaande uit twee ruime garages met elektrische poorten bereikbaar. Entree (aan de achterzijde pand), hal, toilet met fonteintje; badkamer met whirlpool en wastafelmeubel met granieten blad; woonkamer bestaande uit een zitkamer met open inzethaard en een tuinkamer (tezamen 49m2); gesloten keuken (15m2) met oerdegelijke eiken keukeninrichting in hoekopstelling, 6-pits "Boretti"gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en 2 ovens. Via de woonkamer is de gewelfkelder te bereiken. Vanaf het terras en de achtertuin geniet men een ongestoord uitzicht.

Verdieping: royale overloop met vaste kasten en toegang naar het balkon aan de achterzijde en naar 3 slaapkamers (15m2, 13m2 en 13m2); 2e badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn uitgerust met airco en hebben een mooie houten vloer.

Bijzonderheden: de begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming (elektrisch) en natuurstenen vloer. De deuren zijn van massief eikenhout. EPC-score 1109 kWh/m2 jaar. CV-Buderus uit 2007.

Ruimtelijke ordening:
Stedenbouwkundige vergunning: er bestaan geen dossiers voor deze locatie
Meest recente bestemming: woongebied met landelijk karakter alsmede landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht: nee
Voorkooprecht op dit pand: nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt: nee
Servitude: nee

Beschermd erfgoed
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Beschermd onroerend erfgoed: Nee

Overstromingsgebied: NIET gelegen in overstromingsgevoeling gebied