Verwersbuurt 10

Leuke starterswoning!
Op een rustige locatie op korte afstand van het stadscentrum van Bolsward staat deze tussenwoning. De woning is voorzien van 2 slaapkamers, een wasruimte en een gemoderniseerde badkamer. Gelegen op een perceel eigen grond van 104 m².
De woning heeft behoefte aan onderhoud. Met de juiste aanpak is er een waardevol geheel van te maken.
Door de ligging nabij het stadscentrum zijn de voorzieningen en activiteiten van de gastvrije binnenstad van Bolsward op loopafstand.
Bolsward is een vriendelijke stad met een rijke geschiedenis. In het historische centrum, langs de grachten en in het stadspark is het heerlijk wandelen. Via de A7 zijn de Randstad en Groningen in circa 1 uur bereikbaar.

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang. Ruime woonkamer met veel lichtinval en een doorgang naar de keuken. De keuken heeft een wandopstelling, voorzien van inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een eethoek en een lichtkoepel zorgt hier voor extra daglicht. De aangrenzende wasruimte biedt plaats voor witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Vanuit de wasruimte is er toegang tot de gemoderniseerde badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

Eerste verdieping
De trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, een ruime ouderslaapkamer en 1 kleinere slaapkamer.
Aan de voorzijde is bergruimte gecreëerd achter de knieschotten.

Tuin
De tuin van de woning is aan de voorzijde en heeft een zonligging op het westen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een plantenborder en een sierhekwerk.

Bijzonderheden
* Prima starterswoning;
* 2 Slaapkamers;
* Moderne badkamer;
* Energielabel D;
* Intergas cv ketel 2015;
* Rustige locatie in een woonhofje;
* In de directe omgeving parkeergelegenheid;
* Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.