Verlengde Voorstraat 96

Charmant surfers huis in Wijk aan zee te koop

Met het duin als achtertuin en op loopafstand van het strand gelegen ruik je de zee en hoor je de golven van de branding vanuit je slaapkamer. Het huis kijkt uit op de historische zout water slufter, in de volksmond de dorpswei genoemd; een beschermd natuur monument met een kudde grazende paarden.

Wijk aan Zee is een klein surfers dorp aan de Noordzee op dertig minuten rijden van Amsterdam. Het hele jaar door wordt er van alles georganiseerd zoals de beroemde lokale smaakmarkt en de kofferbakmarkt op de dorpswei. Wijk aan Zee heeft voldoende sport faciliteiten, een lagere school en een rijk verenigingsleven. Door de ligging van de pier is Wijk aan Zee een van de beste surf spots van Nederland, dat trekt veel kiters, (wind)surfers, zeevissers en andere watersportliefhebbers naar het dorp. Wijk aan Zee heeft naast een prachtige kustlijn een uitgebreid duingebied met kuddes wilde pony’s, schapen en schotse hooglanders. Tot aan Castricum kan je hardlopen, wandelen, paardrijden en mountainbiken.

Op een geweldige locatie, vlak bij het strand en op steenworp afstand van het Noord Hollands Duinreservaat en toch in de Randstad, staat dit charmante huis.

Het Huis is gesitueerd nabij uitvalswegen en op loopstand van het openbaar vervoer, scholen, strand en centrum van Wijk aan Zee en noodzakelijke voorzieningen zoals de supermarkt, de dokter en het café. De ligging van Wijk aan zee is centraal ten opzichte van steden als Haarlem, Amsterdam en Alkmaar, deze zijn allemaal op 20 minuten reistijd en er is altijd gratis parkeergelegenheid voor de deur.
De huidige eigenaar heeft deze leuke woning de afgelopen jaren volledig geïsoleerd en gemoderniseerd met gevoel voor stijl. Het gebruik van duurzame bouwmethodes en zoveel mogelijk gebruik makend van natuurlijke en energie besparende materialen heeft het tot een smaakvol geheel gemaakt waar duidelijk met hart en ziel aan is gewerkt.

De woning beschikt over een gezellige woonkeuken met een robuust keukenblok als centraal punt en slim ingebouwde vloerverwarming en apparatuur, een royale woonkamer met een fraaie houten vloer en vanuit de eethoek openslaande deuren naar de tuin met vijver. De bovenverdieping heeft een mooie houten vloer, twee lichte slaapkamers met hoge plafonds en de badkamer is in 2017 nieuw opgeleverd met beton stuc afwerking en vloerverwarming. Boven de badkamer is een handige opbergruimte gebouwd. Het schattige zomerhuisje is een leuke bonus!

Wordt net zoals de huidige eigenaar verliefd op dit huis en kom gauw kijken!


Indeling
Begane grond:

- ruime voortuin met uitkijk over de dorpsweide
- entree
- ruime hal met meterkast (10 moderne groepen - 2012) en toilet (zwevend)
- riante lichte woonkamer met doorgang naar woon / eetkeuken met openslaande deuren naar de tuin
- keuken met kookeiland en veel kastruimte
- achterhuis / vakantiehuis met twee verdiepingen (twee slaapkamers)
- fraai aangelegde tuin met ruime schuur en achterom

!e verdieping:

- ruime overloop
- twee ruime slaapkamers met zichtbare kapconstructie
- veel bergruimte !!!
- nieuwe (2017) moderne badkamer met ligbad / inloopdouche / wastafel en vloerverwarming


Tuin
- voortuin op het zuiden
- achteruin met achterom op noorden / oosten

Bijzonderheden
- CV ketel 2007
- energielabel C !!!!
- kap / muren / vloeren geisoleerd
- vloerverwarming in woonkeuken / vakantiehuis (betonnen vloeren) en de badkamer
- leidingwerk (gas / water / afvoer / riolering) geheel vervangen
- elektra geheel vervangen
- geheel dubbel glas (op 1 raam na)
- nieuwe dakpannen / daklatten 2005