Verboomstraat 79B

Mooi afgewerkt en Gestoffeerd 3-kamer appartement met 2 slaapkamers te huur, Rotterdam Zuid Charlois.
De woning is recent gerenoveerd, verduurzaamd en heeft een nieuwe CV installatie met Energie Label B.

Indeling:
Begane grond;
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de berging in de onderbouw en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping;
- Entree: Ruime hal met intercom, garderobekast, meterkast, toiletruimte en toegang tot de vertrekken.
- Toiletruimte: De toiletruimte is deels betegeld.
- Woonkamer (ca. 4.65 x 3.80 m): Sfeervolle woonkamer voorzien, laminaatvloer en elektrisch zonnescherm.
- Keuken (ca. 2.10 x 3.50 m): De gesloten keuken is voorzien van opstelling elektrische boiler (Daalderop) , laminaatvloer en biedt toegang tot de badkamer en balkon I. Verder is de keuken is compleet verzien van alle elektronisch nodige keukenapparatuur.
- Balkon I (ca. 5.00 x 1.10 m): Georiënteerd op het noordwesten.
- Slaapkamer I (ca. 3.80 x 4.45 m): Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer en biedt wederom toegang tot de badkamer en balkon I.
- Badkamer (ca. 1.50 x 2.25 m): De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van douchegelegenheid, wastafel en openslaand raam voor licht/ventilatie.
- Slaapkamer II (ca. 2.30 x 3.05 m): Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer en toegang tot balkon II middels een schuifpui.
- Balkon II (ca. 1.50 x 1.00 m): Georiënteerd op het zuidoosten.

- Berging in de onderbouw

Omgeving:
In misschien wel de meest gezellige wijk van Rotterdam staat dit leuke appartement te huur.
De Verboomstraat ligt gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Op een paar minuten loopafstand is zowel een tram- en een bushalte. Via de nabijgelegen Maastunnel bent u zo met de auto of fiets in het centrum van de stad. Aan de rand van de wijk begint het bekende en grootste stadspark: het Zuiderpark. Het hart van Zuid is binnen handbereik met daarbij het winkelcentrum Zuidplein en het regionaal georiënteerde bus- en metrostation. Tevens is de snelweg A15 gemakkelijk bereikbaar.

Financieel:
- Borg 1 maandhuur of Skip Deposit
- Excl. G/W/L
- Huurder abonnement: € 49,50 per maand
- Stoffering: € 50 per maand
- Inkomen uit werk gewenst, inkomenseis per maand is 3x de maandhuur of met borgsteller

Snel huren? Zorg alvast voor een actieve Digi-D!Nicely finished and upholstered 3-room apartment with 2 bedrooms for rent, Rotterdam South Charlois.
The house has recently been renovated, made more sustainable and has a new central heating system with Energy Label B.

Layout:
Ground floor;
Closed porch with mailboxes, doorbells, access to the storage room in the basement and stairs to the first floor.

First floor;
- Entrance: Spacious hall with intercom, wardrobe, meter cupboard, toilet and access to the rooms.
- Toilet room: The toilet room is partly tiled.
- Living room (approx. 4.65 x 3.80 m): Attractive living room with laminate flooring and electric awning.
- Kitchen (approx. 2.10 x 3.50 m): The closed kitchen is equipped with an electric boiler (Daalderop), laminate flooring and provides access to the bathroom and balcony I. Furthermore, the kitchen is fully equipped with all electronically necessary kitchen appliances.
- Balcony I (approx. 5.00 x 1.10 m): Oriented to the northwest.
- Bedroom I (approx. 3.80 x 4.45 m): Located at the rear of the house, with laminate flooring and again offers access to the bathroom and balcony I.
- Bathroom (approx. 1.50 x 2.25 m): The largely tiled bathroom has a shower, sink and opening window for light / ventilation.
- Bedroom II (approx. 2.30 x 3.05 m): Located at the front of the house, with laminate flooring and access to balcony II through sliding doors.
- Balcony II (approx. 1.50 x 1.00 m): Oriented to the southeast.

- Storage in the basement

Surroundings:
This nice apartment is for rent in perhaps the most pleasant neighborhood of Rotterdam.
The Verboomstraat is conveniently located for public transport. Both a tram and a bus stop are a few minutes' walk away. You can easily reach the city center by car or bicycle via the nearby Maastunnel. The well-known and largest city park starts at the edge of the district: the Zuiderpark. The heart of South is within easy reach, along with the Zuidplein shopping center and the regionally oriented bus and metro station. The A15 motorway is also easily accessible.

Financial:
- Deposit 1 month rent or Skip Deposit
- Excl. G/W/L
- Tenant subscription: € 49.50 per month
- Upholstery: € 50 per month
- Income from work desired, income requirement per month is 3x the monthly rent or with guarantor