Venstraat 15

Een volledig gerenoveerde tussenwoning met 3 slaapkamers.

Indien u interesse heeft, kunt u zich kandidaat stellen middels de website van de beheerder: www.domein-beheer.be.

De woning werd in 2024 gerenoveerd en geïsoleerd (energielabel B) en ligt in het rustige Weelde-Statie. Er is een ruime, volledig ingerichte keuken, woonkamer, ruime badkamer met bad en toilet, een 2de aparte toiletruimte, 3 slaapkamers, voor-, en achtertuin en een aanpandige garagebox. De woning werd volledig voorzien van centrale verwarming en ventilatie.
De woning wordt volledig instap-klaar afgewerkt met laminaatvloeren, aangelegde tuinen en vers schilderwerk.
Bezichtiging zijn binnenkort mogelijk dus twijfel niet om u in te schrijven via de website van de beheerder: Domein Beheer.

Inrichting
Langs de nieuwe voortuin, via nieuw geïsoleerde voordeur betreedt u de entree van de woning, van hieruit heeft u toegang de keuken, het toilet en de eerste verdieping.
Aan de achterzijde van de woning vindt u de keuken (12 m2) met veel inbouwkastruimte, ingebouwde vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin (40 m2) en de woonkamer (27 m2).
Op het eerste verdiep vindt u 3 slaapkamers (11,2 m2, 11,4 m2 en 13,2 m2), de badkamer (5,5 m m2) en een apart washok (voor de wasmachine en droogkast) verbonden door een overloop. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche mogelijkheid, kastje met 1 lavabo, en een toilet.
Middels een vlizotrap op de overloop, heeft u toegang tot de geïsoleerde bergzolder.
Via de achtertuin heeft u toegang tot de private garagebox, deze is voorzien van licht, elektriciteit en krijgt een nieuwe kantelpoort.

Technische installaties
Alle leefruimtes zijn voorzien met radiatoren van de centrale verwarming met een nieuwe condenserende ketel. De woning is ook voorzien van een nieuw ventilatiesysteem C: voor lucht aanvoer is de woning voorzien van de nodige verluchtingsroosters in de kozijnen. De lucht afvoer gebeurt mechanisch in de natte ruimtes.

Service kosten
De service kosten bedragen € 15,- p.m. en zijn een provisie voor de kosten van het onderhoud van de technische installaties.

Beschikbaarheid
De woning is (uiterlijk) per 1 december 2024 beschikbaar en is geschikt voor een gezin tot 3 á 4 personen.
De woning wordt verhuurd als hoofdverblijfplaats voor lange termijn onder toepassing van het Vlaamse Huurwoning Decreet.