Vennendal 66

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Vennendal 66 te Lelystad. ( ENGLISH TEXT BELOW )

Wilt u wonen in een parkachtige omgeving-, omringd door groen en water? Pak dan nu uw kans!! Deze ruime, energiezuinige (energielabel A) en zeer goed onderhouden levensloop bestendige vrijstaande woning (bouwjaar 2009) is gelegen op een mooie kavel van 490 m2 eigen grond. Zowel de zijtuin (zuidligging) en achtertuin (westligging) zijn voorzien van de hele dag zon waarbij de achtertuin direct aan een groen parkgebied met waterpartij grenst. De woning beschikt o.a. over 3 parkeerplaatsen op eigen terrein, een grote slaapkamer met badkamer op de begane grond, een inpandige berging/bijkeuken, mooie inbouwkeuken met apparatuur, een ruime tuingerichte woonkamer en nog eens 3 slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de woning nog over 17 zonnepanelen (4.257 kWh jaaropbrengst in 2023) en een fraaie veranda aan de voorzijde en mooie serre aan de achterzijde.

Deze levensloopbestendige vrijstaande woning staat op (villa)park 'Buitenhof' en is gelegen in een bosrijke en waterrijke omgeving, waarbij er diverse faciliteiten zijn op het gebied van recreatie en sport. De locatie voorziet perfect in basiselementen als rust, prachtige natuur, ruimte en een goede bereikbaarheid.


“Nu bieden vanaf € 685.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 685.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen”.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, licht betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Grote tuingerichte woonkamer met sfeervolle 'Faber' gashaard en openslaande deuren naar de aangebouwde tuinkamer (serre uitgevoerd in aluminium) welke middels glazen schuifdeuren geheel is af te sluiten. De woonkamer en het aansluitende eetgedeelte zijn maar liefst 11 meter lang. Een grote eettafel kunt u hier met gemak plaatsen. Vanuit de woonkamer te bereiken slaapkamer (14,3 m2) op de begane grond met doorgang naar de geheel betegelde badkamer met douchehoek, ligbad, 2 wastafels, vrijhangend toilet, designradiator en raam voor natuurlijke ventilatie.

Inbouwkeuken voorzien van RVS afzuigkap, 6-pits gasfornuis met dubbele oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken te bereiken bijkeuken/inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine/ wasdroger en zeer veel bergruimte.


Eerste verdieping:
Overloop. 3 slaapkamers voorzien van laminaat. 2e badkamer voorzien van douchehoek, wastafel, vrijhangend toilet, radiator en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Verder bieden de slaapkamers aan de voorzijde en achterzijde toegang tot een aanzienlijke bergruimte waarbij er meerdere spullen kunnen worden opgeslagen.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap te bereiken beloopbare bergzolder.

Tuin:
Heerlijke-, vrij aan parkgebied, gelegen tuin aan de achterzijde (west). De tuin beschikt over meerdere zonneterrassen en diverse bomen/ beplanting. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een aluminium tuinkamer met zonnescherm, infrarood heater en verlichting, welke middels glazen schuifdeuren geheel is af te sluiten. Het gehele jaar kunt u hier genieten van deze tuinkamer. Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich een veranda met geperst bamboe hardhouten vloerdelen en welke met glazen schuifdeuren is af te sluiten. Ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein.

Bijzonderheden:
Goed onderhouden vrijstaande woning gelegen in een parkachtige woonomgeving.
Slaapkamer en badkamer op de begane grond. Levensloopbestendig wonen!
Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. inpandige berging).
Nog eens 3 slaapkamers en een (tweede) badkamer op de eerste verdieping.
Bergzolder aanwezig.
Woning beschikt over 17 zonnepanelen (jaaropbrengst 4.257 kWh in 2023)
Buitenschilderwerk verricht in 2021.
Energielabel A.
Bouwjaar 2009.
490 m2 eigen grond.
De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Een bod uitbrengen op deze woning gaat via het 'Eerlijk Bieden' systeem. Vraag de link naar het biedingsformulier via ons kantoor óf klik op de button "Breng een bod uit" op onze eigen website.

“Nu bieden vanaf € 685.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 685.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen”.



-ENGLISH TEXT-

Kam & Bronotte Makelaars offers: Vennendal 66 in Lelystad.

Would you like to live in a park-like setting, surrounded by greenery and water? Now’s your chance! This spacious, energy-efficient (energy label A) and well-maintained, life-course-proof detached house (built in 2009) is situated on a beautiful plot of 490 m² of private land. Both the side garden (south-facing) and the back garden (west-facing) receive sun all day, with the back garden directly bordering a green park area with a water feature. The property includes 3 parking spaces on its own grounds, a large bedroom with an en-suite bathroom on the ground floor, an internal storage/utility room, a stylish fitted kitchen with appliances, a spacious garden-oriented living room, as well as 3 additional bedrooms and a second bathroom on the first floor. In addition, the house features 17 solar panels (yielding 4,257 kWh in 2023), a lovely veranda at the front, and a beautiful sunroom at the back.

This life-course-proof detached house is located in the (villa) park 'Buitenhof' and is set in a wooded and water-rich environment, offering various recreational and sports facilities. The location perfectly meets basic needs such as peace, beautiful nature, space, and good accessibility.

"Starting at €685,000 k.k. The stated asking price is a starting price. Offers starting at €685,000 k.k. will be considered by the seller."

Layout: Entrance, hallway, meter cupboard, light-tiled toilet with a wall-hung toilet and hand basin. Large garden-oriented living room with an atmospheric 'Faber' gas fireplace and French doors to the attached sunroom (aluminum construction) which can be fully enclosed with glass sliding doors. The living room and adjoining dining area are no less than 11 meters long. A large dining table can easily fit here. From the living room, you can access a bedroom (14.3 m²) on the ground floor with an en-suite fully tiled bathroom featuring a shower area, bathtub, 2 sinks, a wall-hung toilet, a designer radiator, and a window for natural ventilation.

Built-in kitchen with stainless steel extractor hood, 6-burner gas stove with double oven, refrigerator, freezer, and dishwasher. From the kitchen, you have access to the utility room/internal storage, which has space for a washing machine/dryer and ample storage space.

First Floor: Landing. 3 bedrooms with laminate flooring. Second bathroom with a shower area, sink, wall-hung toilet, radiator, and a window for natural light and ventilation. The bedrooms at the front and back also provide access to significant storage space, suitable for storing various items.

Second Floor: Accessible via a loft ladder, a walkable attic storage space.

Garden: A delightful garden at the rear (west), freely bordering a park area. The garden has several sun terraces and a variety of trees/plants. At the rear, there's also an aluminum sunroom with a sunshade, infrared heater, and lighting, which can be fully enclosed with glass sliding doors. You can enjoy this sunroom all year round. At the front of the house, there is also a veranda with pressed bamboo hardwood flooring, which can be closed off with glass sliding doors. There is ample parking space for several vehicles on private property.

Special Features:

Well-maintained detached house in a park-like residential environment.
Bedroom and bathroom on the ground floor. Suitable for all stages of life!
Entire ground floor has underfloor heating (except for the internal storage).
An additional 3 bedrooms and a (second) bathroom on the first floor.
Attic storage available.
House equipped with 17 solar panels (annual yield 4,257 kWh in 2023).
Exterior painting done in 2021.
Energy label A.
Built in 2009.
490 m² of private land.
The published information is indicative, and all dimensions are approximate, with no rights to be derived from them.
Bids on this house are made through the 'Fair Bidding' system. Request the link to the bidding form through our office or click the "Make an Offer" button on our website.

"Starting at €685,000 k.k. The stated asking price is a starting price. Offers starting at €685,000 k.k. will be considered by the seller."