Velskampstraat 24

Ruime en moderne 2-onder-1-kapwoning in kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘De Vilgert’ in Velden!

Zoek je een instapklare gezinswoning met volop ruimte, comfort én een fijne ligging? Dan is deze ruime en nette woning uit 2018 precies wat je zoekt! Gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk ‘De Vilgert’ in Velden woon je hier rustig en kindvriendelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning biedt een ruime woonkamer met open keuken, waar veel licht binnenvalt en waar je heerlijk kunt genieten van het moderne wooncomfort. Met maar liefst vijf slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin, werken aan huis of een hobbykamer. Buiten vind je een zonnige tuin op het zuidwesten, een grote garage en meerdere parkeerplaatsen op de eigen oprit – ideaal voor gezinnen met meerdere auto’s.

De ligging is perfect: direct voor de deur ligt een speelveldje en op loopafstand vind je een basisschool, het buurtwinkelplein en de supermarkt. Bovendien zijn de uitvalswegen A67 en A73 snel en gemakkelijk bereikbaar.


Begane grond
In de hal zijn de meterkast, een trapkast en het toilet met fonteintje aanwezig.

De L-vormige woonkamer met open keuken is voorzien van een mooie visgraat pvc-vloer met vloerverwarwming. De openslaande deuren en aparte loopdeur bieden direct toegang tot de achtertuin.

In de open keuken zijn een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser aanwezig


Eerste verdieping
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en airco. Dezelfde laminaatvloer loopt door in de drie ruime slaapkamers.

De badkamer heeft een tegelvloer en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.


Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van de vaste trap. Op de overloop zijn een airco, de witgoedaansluiting, de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen aanwezig.

De overloop biedt toegang tot de twee ruime slaapkamers. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn ook hier voorzien van een laminaatvloer.


Tuin
De achtertuin is volledig omheind en net aangelegd met een betegeld terras, gras en borders met beplanting. Je geniet hier heerlijk rustig. Aan de zijkant bevindt zich de vrije achterom. Dit is een grote openslaande tuinpoort.

De grote garage heeft een openslaande deuren richting de oprit. Water en elektra is aanwezig. De garage kan eventueel gebruikt worden om bijvoorbeeld de keuken uit te bouwen tot leefkeuken.

De eigen oprit biedt plek voor vier auto's.


Bijzonderheden
- Houten kozijnen met dubbel glas.
- Vaste horren op alle slaapkamers.
- 12 zonnepanelen.
- Airco op de overloop van de eerste én tweede verdieping.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Binnenschilderwerk is recent gedaan.
- Op de eigen oprit is plek voor maar liefst 4 auto's.