Veenbes 16

Veenbes 16 Gendringen

Vanaf prijs: € 395.000,- k.k.

Op zoek naar een instapklare, energiezuinige en volledig gerenoveerde woning?
Dan is deze moderne gezinswoning aan de Veenbes 16 in Gendringen precies wat u zoekt!
Met energielabel B, 8 zonnepanelen, een cv-ketel uit 2022 en een complete renovatie in 2021 is dit huis van alle gemakken voorzien.
U hoeft alleen nog maar te verhuizen.

Indeling

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping.
De sfeervolle woonkamer biedt volop ruimte en staat in open verbinding met de eetkamer en de luxe keuken (2021).
Deze moderne keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven en Quooker.
Het kookeiland vormt het hart van de ruimte.
Dankzij de twee openslaande deuren geniet u tijdens het koken van de fraai aangelegde tuin.

Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en extra bergruimte.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen netjes afgewerkt.
De luxe badkamer (2021) beschikt over een regendouche, dubbele wastafel, toilet, ventilatie en verwarmde spiegel.

Zolder
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder.
Hier is eveneens een witgoedaansluiting aanwezig en extra bergruimte.

Buiten
De woning beschikt over een ruime, zonnige achtertuin met een houten berging.
De schutting aan de linkerkant is in 2023 vernieuwd.
Ook de dakgoten zijn in 2023 voorzien van nieuw zink.
Voor het huis bevindt zich een carport en eigen oprit met plaats voor twee auto’s.
Rondom de woning zijn elektrische rolluiken aangebracht, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

Bijzonderheden
- Energielabel B
- 8 zonnepanelen
- Cv-ketel 2022
- Compleet gerenoveerd in 2021
- Luxe keuken en badkamer
- Carport + oprit voor 2 auto’s
- Zolder met vaste trap en witgoedaansluiting
- Schutting (2023) en dakgoten (2023) vernieuwd
- Traprenovatie op beide trappen
- Elektrisch bedienbare rolluiken
- Pvc visgraatvloer
- Alle radiatoren op de begane grond zijn voorzien van Sentimo radiatorbekleding

Ligging
De woning is gelegen in Gendringen, een gezellig dorp met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden.
Voor voortgezet onderwijs kunt u terecht in Silvolde of Doetinchem.
Voor het winkelaanbod zijn Ulft en Doetinchem dichtbij gelegen.
Daarnaast ligt de Duitse grens letterlijk om de hoek, waardoor steden als Bocholt en Emmerich eenvoudig bereikbaar zijn.
Deze centrale ligging maakt Gendringen een fijne woonplek met zowel rust als alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.