Vasco da Gamalaan 103

Ben je op zoek naar een stijlvol, modern, zeer goed onderhouden instapklaar 3-kamer appartement nabij alle voorzieningen? Dan is dit appartement precies wat jij zoekt!

UNIQUE SELLING POINTS
- Energielabel C
- Unieke ligging in levendige wijk op loopafstand van Park Transwijk en het Amsterdam-Rijnkanaal
- Driekamerappartement met veel licht en ruimte, royaal balkon en separate inpandige berging
- Op fietsafstand van de binnenstad van Utrecht nabij winkels, uitvalswegen, het OV én woonboulevard
- Gratis parkeren in de straat en de nabije omgeving

Op een ideale locatie bevindt zich dit ruime en instapklaar driekamerappartement. Het appartement is uitstekend verzorgd en afgewerkt met oog voor detail. Alle winkels voor de dagelijkse voorzieningen bevinden zich aan de overkant van de straat en in het nabij gelegen winkelcentrum Nova, waar ook elke vrijdag de markt is. Een ander uniek aspect is dat zowel Park Transwijk als het Amsterdam-Rijnkanaal zich op loopafstand bevinden. Twee mooie locaties om te wandelen, te ontspannen en te genieten. Daarnaast is de binnenstad van Utrecht met de tram, bus, auto of fiets met ongeveer 15 minuten te bereiken. Verschillende uitvalswegen (A2, A12, A27 en A28) bevinden zich op een paar minuten afstand.

Kom je snel langs? Wij leiden je graag rond!

INDELING

BEGANE GROND - APPARTEMENTENCOMPLEX
Op de begane grond bevindt zich de entree met een deurbelplateau en de brievenbussen. Middels de trap of lift bereikt u de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING - APPARTEMENT
De hal met garderobe leidt ons naar de lichte en diepe woonkamer met een open keuken. Deze beschikt over inbouwapparatuur (koelkast, diepvries, combi-oven, vaatwasser en afzuigsysteem) en is zeer stijlvol en modern.
Vanuit de ruime woonkamer is het balkon toegankelijk waar het heerlijk vertoeven is te midden van het groen! Een heerlijke zitgelegenheid met bruisend uitzicht. De hal leidt ons eveneens naar twee in grootte variërende (slaap)kamers, waaronder de grote slaapkamer aan de achterzijde van waar het balkon ook toegankelijk is.
De frisse badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en de was- en droogaansluiting. Het moderne toilet is separaat van de badkamer.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar Cv-ketel: 2019;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Erfpachtrecht voortdurend (jaarlijkse bijdrage € 11,34) / erfpachtcanon afgekocht tot 4 januari 2038.

Deze presentatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.