Vanenburgerhout 2

Wat een uniecke woning!
Van dit soort LEVENSLOOPBESTENDIGE WONINGEN zijn er in Harderwijk niet veel.

Deze woning heeft een ruim woonoppervlakte van maar liefst 153 m² en heeft voor diegene die op zoek is naar gemak en comfort veel te bieden. Er zijn in totaal 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op de begane grond te vinden is. Aansluitend aan deze grote slaapkamer is de badkamer gelegen. Er is ook nog een extra tuin- annex eetkamer met toegang tot de patio. Daarnaast is er boven een grote overloop om een mooie hobbyplek te creëren, nog eens 2 slaapkamers en de 2e badkamer.

Met de speelse indeling en de legio aan mogelijkheden is dit met recht: een unieck pand.

De ligging in het prettig Drielanden is natuurlijk ook een pré. Alle voorzieningen zoals de winkels en het medisch centrum zijn op korte afstand te bereiken.

Aan de voorzijde van het huis is een CARPORT gelegen. Standaard zijn deze woningen opgeleverd met een inpandige fietsenberging. Doordat dit huis op de HOEK gelegen is,
is er nog een extra berging aan de zijkant gerealiseerd.

Bouwjaar : 2003
Perceeloppervlakte : 253 m²
Woonoppervlakte : circa 152 m²
Isolatie : volledig geïsoleerd
Energielabel : A

Indeling
hal, woonkamer met veel raampartijen en een nette open keuken. Inpandige berging aan de voorzijde (tevens vanuit buiten te bereiken). Via een galerij komt u in de tuinkamer. Deze heeft een schuifpui naar de patio. Inpandige berging met opstelling van de wasapparatuur, c.v. ketel en de boiler. Afzonderlijk toilet, riante slaapkamer met toegang tot de badkamer welke voorzien is van een douche en wastafelmeubel.

Eerste verdieping
ruime en lichte overloop welke in te richten is als bijvoorbeeld een atelier, werk- of relaxruimte. 2 slaapkamers (waarvan 1 met kast) en nog een 2e badkamer welke beschikt over een douchecabine, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Tuin
De patio heeft een afmeting van circa 7.50 x 5.70 meter. Genieten van een tuin, maar zonder teveel onderhoud en lekker beschut. Aan de voorzijde is nog een extra terras gecreëerd.

Bijzonderheden
Levensloopbestendige woning
3 slaapkamers en een extra tuinkamer
Gelegen nabij het winkelcentrum
Deels vloerverwarming begane grond
Rustige ligging
2 fietsenbergingen
13 zonnepanelen

Parkeren en berging
Aan de voorzijde van de woning is een carport gelegen. Er is niet alleen een berging om de fietsen te stallen, maar ook een berging om in te klussen.

Interesse?
Wij nodigen u graag uit om deze uniecke woning te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy u alles over de woning vertellen en kunt u op uw gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen van het huis.

Voorafgaand aan de bezichtiging ontvangt u van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst.

Op voorhand vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar info@unieckerwonenmakelaars.nl