Van Zeggelenlaan 13

DIT IS UW KANS, WEGENS ONTBINDING WEDEROM IN DE VERKOOP! VRAAG SNEL EEN BEZICHTIGING AAN VIA FUNDA.

Goed onderhouden en goed afgewerkte parterre woning met een nieuwe uitbouw en een zonnige achtertuin. Deze woning is praktisch ingedeeld en volledig voorzien van dubbel glas. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een riante achtertuin op het zuid westen.

Op loopafstand ligt de Goeverneurlaan met een grote variëteit aan winkels, diverse openbaar vervoer voorzieningen, station Moerwijk, diverse uitvalswegen, scholen, sport- en recreatievoorzieningen.

Indeling:
Entree in het portiek, ruime verzorgde hal met meterkast. Goed afgewerkte woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde. De kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn goed afgewerkt.

De eerste slaapkamer is te vinden aan de voorzijde en is tevens netjes afgewerkt.

Tussen gelegen moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekenradiator. Naast de badkamer ligt het modern zwevend closet.

Moderne keuken welke voorzien is van 4 pits kookplaat, spoelbak, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron en opstelplaats voor de CV ketel (2015). Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

Tweede slaapkamer te vinden aan de achterzijde en is uitgerust met een vaste kast met wasmachine aansluiting en droger. De derde slaapkamer is tevens te vinden aan de achterzijde. Deze slaapkamer is door de nieuwe uitbouw zeer ruim en is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Heerlijk zonnige achtertuin met groot zonnescherm gelegen op het zuid westen met vrijstaande houten berging met stroom.

Bijzonderheden
- Actieve VVE met beheerder. Bijdrage € 139,27 per maand;
- Volledig dubbel glas met HR++ aan de achterzijde;
- Nieuwe uitbouw aan de achterzijde;
- Nieuwe groepenkast met 12 groepen;
- Ramen voorzien van horren en achterdeur van hordeur;
- Eeuwigdurend erfpachtrecht met een canon van € 81,39 per halfjaar achteraf (inclusief beheerkosten);
- Huidige canon wordt herzien per 1 januari 2025;
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel bouwjaar 2015 (eigendom);
- verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram;