Van Stolkweg 29A

ENGLISH TRANSLATION BELOW

VAN STOLKWEG 29 & 29A TE DEN HAAG

Met trots presenteren wij twee statige vrijstaande kantoorvilla's, gesitueerd in de prestigieuze wijk Van Stolkpark, een van de meest gewilde locaties van Den Haag. Deze bijzondere eigendommen bieden gezamenlijk een indrukwekkende oppervlakte van circa 1.563 m² en vertegenwoordigen een unieke kans voor bedrijven of investeerders die op zoek zijn naar ruimte, een eventuele ontwikkelingsmogelijkheid en exclusiviteit.

Van Stolkweg 29:
Dit statige vrijstaande object heeft een vloeroppervlakte van maar liefst ca. 1.141 m2 en is gelegen op een perceel van 1.140 m2 eigen grond. De royale oppervlakte is verdeeld over maar liefst vier verdiepingen en een kelder. De villa beschikt over een flexibele indeling, waardoor het eenvoudig is om de ruimtes aan te passen aan de specifieke behoeften van uw organisatie. Van royale directiekantoren en open werkvloeren tot stijlvolle vergaderzalen, de mogelijkheden zijn eindeloos. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende tuinen, wat bijdraagt aan een inspirerende en aangename werkomgeving. Naast de uitstekende huidige indeling biedt deze kantoorvilla ook tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Of u nu van plan bent om het pand te renoveren, uit te breiden of her in te delen, de mogelijkheden zijn eindeloos. De bouwstructuur en het royale perceel bieden voldoende ruimte voor creatieve aanpassingen, waardoor dit object zich eenvoudig laat transformeren naar woningen in het hoge segment. 

Van Stolkweg 29A:
Prestigieuze monumentale kantoorvilla uit 1928 met een royaal oppervlakte van maar liefst ca. 563 m2 gelegen op een perceel van ca. 995 m2. Deze villa is een prachtig voorbeeld van de prachtige architectuur van deze bouwperiode. Bij binnenkomst wordt u begroet door een indrukwekkende hal met een sierlijke trappartij, hoge plafonds en prachtige originele details zoals glas-in-loodramen, marmeren vloeren en gedetailleerde lambrisering. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en vullen de vertrekken met veel daglicht.

Locatie:
Van Stolkpark, gelegen in het hart van Den Haag, is een van de meest prestigieuze en gewilde wijken van de stad. Deze bijzondere wijk, die zijn oorsprong vindt in de late 19e eeuw, staat bekend om zijn statige lanen, monumentale panden en groene omgeving. Van Stolkpark biedt een unieke combinatie van rust, privacy en exclusiviteit, terwijl het tegelijkertijd dichtbij het bruisende stadscentrum ligt. De wijk werd ontwikkeld door de familie Van Stolk en is vernoemd naar deze Haagse familie. De wijk werd vanaf het einde van de 19e eeuw ontwikkeld en is sindsdien uitgegroeid tot een wijk die exclusiviteit en luxe uitstraalt. Veel van de villa's en herenhuizen in de wijk zijn gebouwd in de stijl van de neorenaissance, art nouveau of de Amsterdamse School, en worden gekenmerkt door prachtige architectonische details zoals sierlijke gevels, hoge plafonds, en rijke materialen. De meeste panden zijn door de jaren heen uitstekend onderhouden, waardoor de historische charme van de wijk in volle glorie behouden is gebleven.

Kenmerken Van Stolkweg 29:
- Bouwjaar 1915
- Woonoppervlakte: ca. 900 m2
- Overige inpandige ruimte: ca. 241 m2
- Perceeloppervlakte: 1.140 m2
- Inhoud: ca. 4770 m3
- Eigen grond
- Beschermd stadsgezicht
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Verwarming en warm water middels C.V.-ketel.

Kenmerken Van Stolkweg 29A:
- Bouwjaar 1928
- Woonoppervlakte: ca. 563 m2
- Overige inpandige ruimte: ca. 23 m2
- Perceeloppervlakte: 995 m2
- Inhoud: ca. 2700 m3
- Eigen grond
- Rijksmonument
- Geen energielabel aanwezig
- Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
- Verwarming en warm water middels C.V.-ketel.

Genoemde oppervlakten:
De genoemde oppervlakte is enkel indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend. Ten tijde van het inmeten is het pand in gebruik als kantoor. In het meetcertificaat is uitgegaan van de meetinstructie voor woningen. De genoemde oppervlakten en bruto inhoud zijn daarom enkel van toepassing voor het gebruik van het pand als woning.

Van toepassing zijnde verkoopvoorwaarden en clausules:
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- 'As is, where is' clausale van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. 

-------------------------------

VAN STOLKWEG 29 & 29A IN THE HAGUE

We are proud to present two stately detached office villas, located in the prestigious Van Stolkpark district, one of the most sought-after locations in The Hague. These exceptional properties collectively offer an impressive area of approximately 1,563 m² and represent a unique opportunity for businesses or investors looking for space, potential development opportunities, and exclusivity.

Van Stolkweg 29:
This grand detached property boasts a floor area of approximately 1,141 m² and is situated on a plot of 1,140 m² of private land. The generous space is spread over four floors and a basement. The villa features a flexible layout, making it easy to adapt the spaces to the specific needs of your organization. From spacious executive offices and open workspaces to stylish meeting rooms, the possibilities are endless. Large windows provide an abundance of natural light and offer a beautiful view of the surrounding gardens, contributing to an inspiring and pleasant working environment. In addition to its excellent current layout, this office villa also offers numerous development opportunities. Whether you plan to renovate, expand, or reconfigure the property, the possibilities are endless. The building structure and the generous plot offer ample room for creative modifications, making it easy to transform this property into high-end residential units.

Van Stolkweg 29A:
This prestigious monumental office villa from 1928 offers a spacious area of approximately 563 m² and is situated on a plot of approximately 995 m². This villa is a stunning example of the beautiful architecture of its time. Upon entering, you are greeted by an impressive hall with an elegant staircase, high ceilings, and beautiful original details such as stained glass windows, marble floors, and detailed wood paneling. The high ceilings and large windows create a sense of space and fill the rooms with abundant natural light.

Location:
Van Stolkpark, located in the heart of The Hague, is one of the city’s most prestigious and sought-after neighborhoods. This exceptional area, which originated in the late 19th century, is known for its stately avenues, monumental properties, and green surroundings. Van Stolkpark offers a unique combination of tranquility, privacy, and exclusivity while being conveniently close to the vibrant city center. The district was developed by the Van Stolk family and is named after this prominent Hague family. The area has been developed since the late 19th century and has since grown into a district that exudes exclusivity and luxury. Many of the villas and mansions in the area are built in the Neo-Renaissance, Art Nouveau, or Amsterdam School styles and are characterized by beautiful architectural details such as ornate facades, high ceilings, and rich materials. Most properties have been excellently maintained over the years, preserving the historical charm of the district in all its glory.

Features of Van Stolkweg 29:
- Year of construction: 1915
- Living area: approx. 900 m²
- Other indoor space: approx. 241 m²
- Plot area: 1,140 m²
- Volume: approx. 4,770 m³
- Freehold land
- Listed as a protected cityscape
- Energy label C
- Fully double-glazed
- Heating and hot water via central heating system.

Features of Van Stolkweg 29A:
- Year of construction: 1928
- Living area: approx. 563 m²
- Other indoor space: approx. 23 m²
- Plot area: 995 m²
- Volume: approx. 2,700 m³
- Freehold land
- National heritage site
- No energy label available
- Partially double-glazed
- Heating and hot water via central heating system.

Surface Areas:
The mentioned surface area is indicative only and no rights can be derived from it. At the time of measurement, the property was used as an office. The measurement certificate is based on the measurement instructions for residential properties. Therefore, the mentioned surface areas and gross volume are applicable only when using the property as a residence.

Applicable Sales Conditions and Clauses:
- Materials and age clause applicable
- Age clause applicable
- 'As is, where is' clause applicable
- Agterberg Real Estate Agency’s terms of sale applicable
- Delivery in consultation.

The provided information has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered as an invitation to view, make an offer, or enter into negotiations.