van Stockhemstraat 35

Aan een rustige straat is deze goed onderhouden instapklare woning gelegen. De woning heeft o.a. een doorzonwoonkamer, een moderne keuken, 3 slaapkamers en een inloopkast welke als 4e slaapkamer gebruikt kan worden. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een mooie overkapping en is gelegen op het zuiden. In de tuin bevindt zich een geïsoleerde schuur met de witgoedaansluitingen. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Blerick is gelegen op fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Middels de onderhoudsvriendelijke voortuin is de entree tot de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte, een muurkast met veel bergruimte en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van staand toilet en fonteintje. De ruim opgezette doorzonwoonkamer heeft een massieve eikenvloer. Vanuit de woonkamer is er een open doorgang naar de moderne keuken. De keuken (2012) is ingericht met een gebrand granieten blad, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast, diepvries en een vaatwasser.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwspots en een pvc-vloer. Eén slaapkamer is momenteel in gebruik als inloopkast. De inrichting van deze kamer blijft achter. De geheel betegelde badkamer is ingericht met douchecabine, een designradiator en een vaste wastafel.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de voorzolder te bereiken. Op de voorzolder is de CV-opstelling gesitueerd (Remeha 2018). De voorzolder geeft toegang tot de grote 4e slaapkamer, voorzien van een groot dakvenster. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin is geheel beklinkerd en gefundeerd. In 2016 is er een grote overkapping gerealiseerd. De overkapping is voorzien van een lichtstraat en inbouwspots. De tuin is gelegen op het zuiden. Vanuit de overkapping is er toegang tot de schuur. De stenen schuur is geïsoleerd, voorzien van een nieuw dak en inbouwspots. In de schuur bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en koelkast. Via de schuur is er een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 1971, inhoud ca. 316m3, woonoppervlakte ca. 102m2, perceelsoppervlakte 130m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Combi CV-ketel Remeha 2018. De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk nabij het centrum van Blerick. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. De uitvalswegen A67/A73 zijn met 5 autominuten te bereiken.

Vraagprijs: € 184.500,- k.k.