Van Speykstraat 74

WONEN MET KARAKTER! Karakteristieke jaren 30 woning en ook nog eens instapklaar! Dat komen we maar zelden tegen. Vanaf 2017 is deze hoekwoning volledig gerenoveerd. De buitenzijde van de woning kenmerkt zich door de kleine gele ijsselsteentjes wat voor een sfeervolle uitstraling zorgt en de binnenzijde is gemoderniseerd maar met het oog op de authentieke details. Ook aan het verduurzamen van de woning is gedacht. Er is o.a. triple en HR++ glas, bodemisolatie en muurisolatie aanwezig. Ziet u zichzelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging in voor deze sfeervolle woning aan de Van Speykstraat!

Begane grond
De fijne voortuin leidt u naar de voordeur en hal. Hier treft u de trapopgang (2019), plavuizen vloer en meterkast met 2 aardlekschakelaars en 8 groepen. In de living aangekomen, proeft u direct de sfeer van de woning. De gezellige houtkachel, eikenhouten vloer, glas-in-lood boven de deur en de houten balken maken de woning tot wat het is. Doormiddel van de openslaande deuren betrekt u de tuin tot de woning. In de trapkast treft u de aansluiting van de wasmachine. De wanden zijn voorzien van stucwerk. De landelijke open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-/oven, vaatwasser, apothekerskast en veel bergruimte.
De badkamer is gelegen op de begane grond en voorzien van een douche, groot wastafelmeubel, designradiator en toilet.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, inloopkast en de vliering. De slaapkamers zijn allen voorzien van een eikenhouten vloer en dakkapel. De twee grootste slaapkamers zijn beide voorzien van toegang tot de vliering. In de handige inloopkast treft u de cv-ketel.

Tuin
De gezellige tuin past bij de sfeer van de woning. De voortuin (west) is voorzien van een zonnescherm en heg/schutting rondom. Middels de voortuin/zijtuin en de living is er toegang tot de achtertuin (oost) welke voorzien is van een overkapping, tuinpoort en wateraansluiting. De grote (uitgebouwde) stenen berging is voorzien van elektra en elektrische schuifdeur.

Isolatie
Met het renoveren van de woning is er ook gedacht aan verduurzamen. Zo is er in de afgelopen jaren triple en HR++ glas, bodemisolatie, voorzetwanden met isolatie (buiten -en binnenmuur) en dakisolatie geplaatst.

Ligging
De woning is gelegen in de Zeeheldenbuurt in Capelle-West. Een rustige en kindvriendelijke buurt. De woning is zowel per auto als met het ov goed bereikbaar. In de nabije omgeving zijn diverse scholen, sport- en recreatievoorzieningen te vinden. Om de hoek is een winkelstraatje gelegen met authentieke winkels zoals een bakker, slager en groenteboer.