van Schendelstraat 24

Bent u opzoek naar een heerlijk gezinshuis, en spreken de volgende kenmerken u aan? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard.
• Terwijl u staat te koken heeft u fijn uitzicht op spelende kinderen op het plein schuin aan de overkant
• Grote sociale controle op een gezellig plein waar kinderen en ouders elkaar ontmoeten
• Kinderboerderij De Boezemvriend & Speeltuinvereniging Speelvlucht op nog geen 5 minuten lopen
• Keuze uit zowel een christelijke als openbare basisschool op fietsafstand
• Twee grote supermarkten binnen handbereik
• Een heerlijk wandelgebied “De Boezem” praktisch naast de deur

Al met al een fijne plek waar kinderen heerlijk kind kunnen zijn! En waar ouders voldoende ontspanning zullen vinden.

Zijn de kinderen al wat ouder of al de deur uit? Dan is het hier ook heerlijk wonen door de uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de beschutte tuin, de ruime keuken met lekker veel aanrechtblad, de recent vernieuwde en luxe badkamer voorzien van alle gemakken, 4 slaapkamers en met middelbare scholen op fietsafstand.



De woning is gelegen in het populaire Poortwijk1. Het is een ruime eengezinswoning met veel woonoppervlakte mede door een uitbouw op de begane grond. Het is een energiezuinige woning met label A en een vernieuwde badkamer met alle luxe van deze tijd. Tevens is het huis voorzien van kunststof kozijnen inclusief horren en verduistering.

Zowel op het dakterras als aan de voorzijde van de woning kunt u heerlijk genieten van de voorjaars- en najaarszon. Waarbij u op het dakterras een prachtig vergezicht heeft en aan de voorzijde van de woning zicht heeft op het plein.
De tuin aan de achterzijde van de woning biedt hoogzomer voldoende ruimte om van de zon te genieten maar ook voldoende plekken om de schaduw op te zoeken.

Bij binnenkomst in de woning valt direct de ruimtelijkheid op. Dankzij de uitbouw is er veel extra woonoppervlakte gecreëerd, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De lichte en open woonkamer is een ideale plek om te ontspannen en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van verschillende zithoeken. De openslaande deuren en dakkoepel zorgen voor veel natuurlijk licht en geven een prachtig uitzicht op de altijd zonnige tuin. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, spackwerk wanden en een praktische trapkast.
De L-vormige keuken met granieten aanrechtblad is modern en voorzien van diverse apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, die allemaal netjes zijn afgewerkt en waarbij de mooie laminaatvloer is doorgelegd over de gehele verdieping. Deze kamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin, maar kunnen ook worden omgezet in een thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer, afhankelijk van uw behoeften.
De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van openslaande deuren en een vaste kast met schuifdeuren. Alle slaapkamers zijn voorzien van nieuwe deuren en in 2 slaapkamers zijn energiezuinige infraroodpanelen aangebracht.

De luxe nieuwe badkamer is een oase van ontspanning. Met moderne en stijlvolle tegels, een ruime inloopdouche, een comfortabel ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming kunt u hier heerlijk tot rust komen na een lange dag. Er is ook een tweede toilet aanwezig voor extra gemak.

Separaat op de overloop is een handige kast met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Doordat de woning geen schuine daken heeft krijg je hier een volwaardige 2e verdieping met een voorzolder waar de mechanische ventilatie en cv-ketel netjes is weggewerkt in een kast (Nefit 2014), 1 ruime slaapkamer met energiezuinig infraroodpaneel en een praktische werkkamer.

De gezellig tuin met vaste beplanting en een hout-beton schutting is altijd zonnig en biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Of u nu wilt barbecueën, tuinieren of gewoon wilt ontspannen, deze tuin biedt het allemaal. Toch liever een trampoline of ruimte voor een zwembadje in de tuin? De tuin biedt voldoende ruimte om het naar wens in te richten. Daarnaast is er een berging aanwezig voor het opbergen van fietsen en andere benodigdheden.

Deze prachtige eengezinswoning die comfortabel en ruim wonen combineert met energiezuinigheid en moderne voorzieningen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een fantastisch woongenot.


Nog even de bijzonderheden op een rijtje:
- 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot uitbreiding naar 5 slaapkamers
- zonnig dakterras op het zuiden
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- luxe nieuwe badkamer voorzien van vloerverwarming
- infraroodpanelen (3 slaapkamers)
- Energielabel A
- 133 m2 woonoppervlakte
- 143m2 perceel
- 470 m3 inhoud
- Oplevering kan snel


NIEUWSGIERIG GEWORDEN? Wij laten deze woning graag aan je zien.
Maak een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging.

Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek naar ons kantoor.