Van Ranststraat 26

ATTENTIE, VERKOOP MET VOORRANGSREGELING HUURDERS WOONSTICHTING JOOST. LEES ONDERSTAANDE TEKST ALVORENS U EEN BEZICHTIGING AANVRAAGT. KOMT U NIET IN AANMERKING VOOR DE VOORRANGSREGELING, DAN VERZOEKEN WIJ U OM NIET TE REAGEREN OP DE WONING. VERZOEKEN OM TE BEZICHTIGEN VOOR NIET HUURDERS WORDEN T/M 28 FEBRUARI 2025 NIET IN BEHANDELING GENOMEN. DE WONING WORDT NA 28 FEBRUARI 2025 OPNIEUW ONLINE GEPUBLICEERD, WANNEER DEZE NIET AAN EEN HUURDER VERKOCHT IS. HOE WERKT HET?

1. Maatvast makelaars biedt deze eengezinswoning aan voor verkoop op Funda.
2. gedurende de eerste 4 weken dat de woning te koop staat, worden alleen huurders van een sociale huurwoning van Woonstichting JOOST, Area, Brabant Wonen, Charlotte van Beuningen, Mooiland, Woonmeij, Woonveste en Zayaz uitgenodigd voor een bezichtiging.
3. is de woning na 28 februari 2025 niet verkocht aan een huurder, dan krijgen niet huurders de mogelijkheid tot bezichtiging. De woning zal dan opnieuw online gepubliceerd worden en volgens een reguliere methode verkocht worden.

AAN DEZE VOORRANGSREGELING IS WEL EEN AANTAL VOORWAARDEN VERBONDEN
1. U woont in een sociale huurwoning van woningcorporatie van Woonstichting JOOST, Area, Brabant Wonen, Charlotte van Beuningen, Mooiland, Woonmeij, Woonveste en Zayaz, staat genoemd op het huurcontract, zegt de huurovereenkomst op en laat deze leeg achter.
2. U hebt geen tijdelijk huurcontract.
3. Bij de eerste bezichtigingsronde nodigen wij alleen huurders uit. De woning wordt gegund aan degene met het beste acceptabele bod.
4. U bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging.
5. De voorrangsregeling geldt alleen als deze in de aanbiedingstekst vermeld wordt.
6. U kunt niet meedoen aan de regeling als er overlastklachten of vermoedens van onderhuur voor uw huidige woning zijn.
7. Bij de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst tekent u een verklaring dat u afstand doet van uw huurcontact.
8. U gaat zelf in de koopwoning wonen.
9. U mag de koopwoning de eerste 5 jaar niet verkopen aan een derde partij.
10. Woonstichting JOOST behoudt het recht van gunning.
11. Alle overige voorwaarden voor de koop van een woning zijn van toepassing

Het betreft een eenvoudige, gedateerde tussenwoning met beging gelegen op goede woonstand met een fijne diepe achtertuin. De woning werd tot voor kort verhuurd door woonstichting JOOST en is nu vrij gekomen voor de verkoop.




Indeling
Indeling
Hal/entree met meterkast en toilet;
Open keuken met een eenvoudig keukenmeubel zonder inbouwapparaten;
Woonkamer met openslaande tuindeuren.


Eerste verdieping
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel;



Tweede verdieping
Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met CV ketel;


Tuin
Tuin
Voortuin met planten;
Achtertuin met bestrating en berging;