van Raephorststraat 15

Gezellige Tussenwoning aan de Van Raephorststraat 15 in Stompwijk

Goed onderhouden en rustig gelegen vijfkamer tussenwoning met zonnige tuin. Deze charmante woning biedt een ideale combinatie van comfort, rust en een uitstekende locatie.

De woning is gelegen op steenworp afstand van de dorpskern met diverse voorzieningen zoals een buurtsuper, peuteropvang, basisischool en openbaar vervoer. De nabijheid van uitvalswegen (A-4, A-12) zorgt voor snelle verbindingen naar Leiden, Den Haag en Zoetermeer, wat deze locatie perfect maakt voor forenzen.

Ligging en Omgeving
Stompwijk, onderdeel van de gemeente Leidschendam-Voorburg, is een klein en sfeervol dorp aan de oostkant van de rijksweg A-4, tussen Leiden en Zoetermeer. Met ongeveer 2400 inwoners heeft Stompwijk een hechte gemeenschap en een rijk verenigingsleven, wat bijdraagt aan het aantrekkelijke dorpskarakter. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie, zoals wandel- en fietsroutes door het prachtige groene landschap rondom het dorp.

Indeling

Begane Grond
Bij binnenkomst via de voortuin, betreedt u de hal met een toiletruimte een vernieuwde meterkast, de trap naar boven met een trapkast en de toegang tot de woonkamer. Deze lichte doorzonwoonkamer biedt veel natuurlijk licht en een gezellige sfeer. De deels open keuken is voorzien van een nette inrichting met een spoelbak, gaskookplaat en een koelkast met vriesvak. Via de keuken is er toegang tot de tuin en bijkeuken waar de wasmachine is gesitueerd.

Eerste Verdieping
De overloop met bergkast geeft toegang tot drie ruime slaapkamer. slaapkamers. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde. De badkamer is recentelijk (2020) verbouwd en uitgerust met een douchecel, een hangend toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Deze verdieping is voorzien van een overloop met vaste kasten en een ruime slaapkamer met vaste kasten aan de voorzijde. De ruimte wordt mede veroorzaakt door de dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Zonnige Achtertuin
De woning beschikt over een zonnige achtertuin van circa 11 meter diep, gelegen op het noordwesten. De tuin is voorzien van een achterom en een stenen en houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1965
• Woonoppervlakte: 121 m²
• Inhoud: 355 m³
• Perceeloppervlakte: 156 m²
• Zonnige tuin op het noordwesten
• Eigen achterom en stenen berging
• Ouderdomsclausule en niet bewoningsclausule

Deze gezellige tussenwoning biedt een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar een huis om naar eigen smaak te verbouwen gelegen in een rustige en charmante omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van wonen aan de Van Raephorststraat 15 in Stompwijk.

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.