Van Pallandtstraat 54

WIJ HEBBEN INMIDDELS AL ZOVEEL AANVRAGEN ONTVANGEN DAT WIJ GEEN NIEUWE AANVRAGEN MEER IN BEHANDELING KUNNEN NEMEN.


WE HAVE RECEIVED SO MANY REQUESTS THAT WE CAN NO LONGER PROCESS NEW ONES.







Ideaal voor een stel of gezin, wees er snel bij!
Wonen in een sfeervolle tussenwoning met drie slaapkamers in de geliefde, kindvriendelijke wijk Daalhuizen (Velp-Noord)? Dat kan nu!

De woning is perfect geschikt voor een stel of een gezin en ligt in een rustige buurt met volop voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten voor binnen- en buitensporten, én het gezellige dorpscentrum van Velp met een ruim aanbod aan winkels en horeca op loop- of fietsafstand.

Daarnaast biedt de omgeving volop natuur met bossen, kastelen, uiterwaarden en Nationaal Park Veluwezoom, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers.
Voor gezellig shoppen en uitgaan ben je binnen 15 minuten met fiets in het centrum van Arnhem.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend: er is goed openbaar vervoer en via diverse uitvalswegen zit u zo op de A12.

Let op: de woning wordt in principe KAAL opgeleverd, dat wil zeggen zonder vloerbedekking, gordijnen en verlichting.
De keuken beschikt over keukenkastjes, maar apparatuur dient door de huurder zelf geplaatst te worden. Er kan uitsluitend elektrisch worden gekookt.

De vertrekkende huurder biedt zaken ter overname aan daarover kunnen wij u tijdens de bezichtiging informeren. Eventuele overnames moeten rechtstreeks tussen de vertrekkende en nieuwe huurder geregeld te worden, daar zijn wij geen partij in.


Deze woning is beschikbaar voor langdurige verhuur, wij verwachten een huuringangsdatum zo rond 15 augustus 2025.

LEES VOOR U REAGEERT EERST HEEL ERG GOED DE HUURVOORWAARDEN, KUNT U AAN 1 OF MEERDERE PUNTEN NIET VOLDOEN NEMEN WIJ U AANVRAAG NIET IN BEHANDELING.

Huurvoorwaarden:
* Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar;
* Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen;
* Inkomenseis:
1 verdiener minimaal € 49.670,- en maximaal € 67.365,- per jaar bruto inkomen met een vaste aanstelling zonder proeftijd incl. vakantiegeld
2 verdieners minimaal € 54.848,- en maximaal € 89.820,- per jaar bruto inkomen met een vaste aanstelling zonder proeftijd incl. vakantiegeld

* Ondernemers moeten op ons verzoek van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen, kortere periode wordt niet geaccepteerd;
* U moet via BRP uw woonverleden van de laatste 5 jaar hier in Nederland kunnen overleggen;
* Borg-/garantstellingen door derden (studenten) of spaartegoeden worden niet geaccepteerd.

KUNT U AAN ALLE BOVENSTAANDE HUURVOORWAARDEN VOLDOEN, DAN ZIEN WIJ GRAAG UW REACTIE TEGEMOET.


Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.

WE HAVE RECEIVED SO MANY REQUESTS THAT WE CAN NO LONGER PROCESS NEW ONES.










Be quick!
This is your chance to live in a charming mid-terrace house with 3 bedrooms, located in the popular and family-friendly neighborhood of Daalhuizen (Velp North)!

All amenities are close by, including (primary) schools, childcare, indoor and outdoor sports facilities, and the lively village center of Velp with a wide range of shops and restaurants.
The surrounding area offers numerous recreational opportunities such as forests, castles, floodplains, and the stunning National Park Veluwezoom – perfect for hiking and cycling.
Arnhem city center can be reached by bike in just 15 minutes.

There is good public transport access and several main roads nearby, including the A12.

The property will, in principle, be delivered unfurnished – this means without floor coverings, curtains, or lighting.
The kitchen is equipped with cabinets only; appliances must be installed by the tenant. Cooking is electric only.

We do not yet know whether any items will be offered for takeover by the current tenant. If there are any, arrangements must be made directly between the current and the new tenant.


This property is available for long-term rental from mid August.

Layout
Ground floor:
Entrance, hallway, spacious living room with open kitchen. The living room provides access to the private backyard, which has a back entrance and a storage shed.

First floor:
Landing, three bedrooms, and a modern bathroom with a sink, shower, and toilet.

Second floor:
Accessible via a fixed staircase.
This attic floor (24 m²) likely includes a room that can serve as a fourth bedroom.
The washing machine connection is also located on this floor.

PLEASE READ THE RENTAL CONDITIONS CAREFULLY BEFORE RESPONDING. IF YOU DO NOT MEET ONE OR MORE REQUIREMENTS, YOUR APPLICATION WILL NOT BE CONSIDERED.

Rental conditions:
* Rental subject to landlord's approval;
* Rent excludes costs for gas, water, electricity, internet/TV, and municipal taxes;
* Income requirement:
- Single income: minimum €49,670 and maximum €67,365 gross annually with a permanent contract (no probation period), including holiday pay;
- Dual income: minimum €54,848 and maximum €89,820 gross annually with permanent contracts (no probation period), including holiday pay;

* NO STUDENTS
* Entrepreneurs must provide financial statements for the past 3 years upon request (shorter periods will not be accepted);
* You must be able to provide proof of your residence history in the Netherlands for the past 5 years via the BRP (Personal Records Database);
* Guarantees from third parties (such as for students) or savings accounts will not be accepted as a deposit or surety.

IF YOU MEET ALL OF THE ABOVE RENTAL CONDITIONS, WE LOOK FORWARD TO RECEIVING YOUR RESPONSE.

The creditworthiness of prospective tenants will be screened via Huurcheck Nederland using credit checks from organizations such as BKR, EDR, Focum, and ID-check.

No rights can be derived from the information, photos, or floor plans mentioned above.
All sizes and measurements are indicative; published dimensions are not NEN-measured.