van Ostadelaan 81

Ruimte, comfort en helemaal van deze tijd; de perfecte gezinswoning!
Deze verrassend royale woning biedt maar liefst 6 slaapkamers én een extra breed balkon, wat zorgt voor volop leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de moderne keuken en badkamer kunt u direct verhuizen zonder te klussen, wel zo prettig! De royale living, twee dakkapellen en een fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande stenen berging maken het woongenot compleet. Gelegen op 157 m² eigen grond in een rustige, centrale buurt, dichtbij winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Maak snel een afspraak en laat u verrassen door deze unieke woning!

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* U een royale en moderne woning zoekt!
* Er maar liefst 6 slaapkamers zijn!
* Het voorzien is van 8 zonnepanelen!
* Er 2 dakkapellen zijn, voor- en achterzijde!
* U kunt verhuizen zonder klussen!

Begane grond:
* Entree, hal voorzien van PVC met vloerverwarming, meterkast, separaat modern toilet met fonteintje en trapopgang voorzien van bergruimte.
* Royale living van ca. 40 m2 bestaande uit woonkamer en half open keuken. De woonkamer voorzien van visgraat PVC vloer met vloerverarming en sfeervolle houtkachel (ter overname).
* Moderne halfopen keuken voorzien van visgraad PVC vloer met vloerverwarming, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, oven, vaatwasser, Quooker en deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
* Royale overloop voorzien van laminaat vloer, trapopgang naar de verdieping en 2e separaat modern toilet.
* Slaapkamer I van ca. 4.04 x 3.89 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer, vaste schuifdeurkast en elektrische rolluik.
* Slaapkamer II van ca. 3.95 x 3.28 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer, elektrisch rolluik en deur naar het balkon over de volle breedte van de woning.
* Slaapkamer III van ca. 2.16 x 2.14 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer, elektrisch rolluik en deur naar het balkon over de volle breedte van de woning.
* Moderne badkamer van ca. 2.44 x 2.11 voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en designradiator.

2e Verdieping:
* Ruime overloop voorzien van laminaat vloer, dakkapel, aansluiting voor de wasmachine-/droger en berging met opstelplaats van de CV ketel.
* Slaapkamer IV van ca. 4.00 x 3.14/2.50 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer, dakkapel en bergruimte.
* Slaapkamer V van ca. 4.00 x 3.05/2.39 gelegen aan de achterzijde voorzien van dakkapel, bergruimte en vlizotrap naar de bergzolder.
* Slaapkamer VI van ca. 3.10/1.32 x 2.15 gelegen aan de voorzijde voorzien van dakraam.

Tuin:
* Royale voortuin voorzien van buitenzonwering en keurige bestrate achtertuin (Noord-Oosten) voorzien van vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden:
* In de achtertuin, direct grenzend aan de woning, is een fundering gerealiseerd ten behoeve van een eventuele aanbouw.
* 8 zonnepanelen geplaatst in 2023.
* CV ketel vernieuwd in 2023.
* Achtertuin opnieuw aangelegd in 2022.
* Dakgoten vernieuwd in 2022.
* Begane grond voorzien van PVC vloer met vloerverwarming (2020).
* Oplevering in overleg.