Van Ollefenstraat 94

Nieuw te huur: Een heerlijk ruim appartement van maar liefst 69m2, Energielabel A, met 2 slaapkamers en balkon wat uitzicht geeft over het Sierplein! Per direct beschikbaar.

Reageren en selectie
Het is enkel mogelijk om voor deze woning online te reageren. Doe dit via de ‘reageer’-knop onderaan de pagina of via het contactformulier van onze website, VBO of Pararius. Je krijgt vanzelf bericht als een bezichtiging mogelijk is, we plannen in op basis van volgorde van reageren.

Kenmerken
• Appartement is ruim van opzet en heeft een goede lichtinval
• Er zijn 2 slaapkamers aanwezig
• Het prettige balkon geeft een mooi uitzicht over het Sierplein
• Gunstig energielabel A
• In de nabijheid zijn diverse winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen
• Na 19:00 uur en op zondag is het gratis parkeren
• Het is mogelijk om een parkeervergunning bij de gemeente aan te vragen

Condities
• Beschikbaar per direct
• Waarborgsom 2x de maand huur
• Huurprijs EUR 1.700 excl. g/w/e/internet/tv en excl. € 31,- servicekosten per maand.
• Appartement wordt verhuurd “as is”
• Gunning voorbehoud eigenaar
• Huisdieren in overleg
• Geen woningdelen toegestaan
• Enkel voor werkende
• Screening (financieel) vbo van toepassing

Dit geweldige appartement heeft een ideale ligging!
Het winkelcentrum Sierplein met de AH en alle andere winkels voor uw dagelijkse benodigdheden is letterlijk aan de overzijde van de straat gelegen, hier treft u niet alleen de bekende grote winkels, maar ook gezellige buurtwinkeltjes. Elke woensdag is er een gezellige markt met diverse kraampjes.
Openbaar vervoerverbindingen liggen op loopafstand; zoals de haltes van de lijnen 1, 17 en 2. Met de auto rijdt u zonder gedoe de stad uit en zit u vrij snel op de ring A10 of de A4 voor uw verdere snelweg verbindingen. Ook bent u in ongeveer 15 minuten met de fiets in hartje centrum.
(De auto kunt u gemakkelijk voor de deur parkeren; op zondag en na 19:00 uur nog gratis!) Een parkeervergunning kunt u aanvragen en verkrijgen bij de gemeente Amsterdam. Lelylaan station is 10 minuten lopen en brengt je in 10 minuten bij Schiphol. Er zijn diverse parken op wandelafstand.

Indeling
Via de hal krijgt u toegang tot de keuken en de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft een goed formaat. De keuken is eenvoudig, maar voorzien van een keukenblad, voldoende kastruimte en een afzuigkap. De hal geeft eveneens toegang tot het separate toilet en de badkamer. Via de badkamer kun je eveneens toegang krijgen tot de 2e slaapkamer, welke aangrenzend aan de woonkamer is. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft voldoende lichtinval, tevens krijg je via de woonkamer en de 2e slaapkamer toegang tot het balkon.

Deze woning wordt aangeboden door NEWCURB Makelaars. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via de contactknop!

Objectieve criteria voor toewijzing van een huurwoning op NEWCURB voor dit appartement:
Volgorde van reactie
Inkomstenbron/soort arbeidsovereenkomst
Hoogte inkomen (minimaal 3x de maandhuur)
Verhuurgeschiedenis
Gezinssamenstelling
Positieve screening
In alle gevallen adviseren wij op basis van objectieve criteria. Het is echter de eigenaar zelf die de woning gunt.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Daadwerkelijke definitieve stoffering en/of meubilering kan afwijken t.o.v. de foto's.

New for rent: A wonderfully spacious apartment of 69m2, Energylabel A, with 2 bedrooms and a balcony overlooking the Sierplein! Available immediately.

Respond and selection
It is only possible to respond online for this property. Do this via the 'respond' button at the bottom of the page or via the contact form on our website, VBO or Pararius. You will automatically receive a message when a viewing is possible, we plan based on the order of response.

Features
• Apartment is spacious and has good natural light
• There are 2 bedrooms
• Energylabel A
• The pleasant balcony offers a beautiful view of the Sierplein
• Various shops for daily shopping can be found nearby
• Free parking after 7:00 PM and on Sundays
• It is possible to apply for a parking permit from the municipality

Conditions
• Available immediately
• Deposit 2x the monthly rent
• Rental price EUR 1,700 excl. g/w/e/internet/tv and excl. € 31,- service costs per month.
• Apartment is rented "as is"
• Owner reserves the right to grant the contract
• Pets in consultation
• No sharing allowed
• Only for working professionals
• Screening (financial) vbo applicable

This great apartment has an ideal location!
The Sierplein shopping center with the AH and all other shops for your daily needs is literally across the street, here you will not only find the well-known large stores, but also cozy neighborhood shops. Every Wednesday there is a cozy market with various stalls.
Public transport connections are within walking distance; such as the stops of lines 1, 17 and 2. By car you can drive out of the city without any hassle and you are quickly on the A10 ring road or the A4 for your further highway connections. You can also reach the heart of the city center in about 15 minutes by bike.
(You can easily park your car in front of the door; on Sundays and after 7:00 PM still free!) You can apply for and obtain a parking permit from the municipality of Amsterdam. Lelylaan station is a 10-minute walk and takes you to Schiphol in 10 minutes. There are various parks within walking distance.

Layout
Through the hall you have access to the kitchen and the first bedroom. This bedroom is located at the rear of the apartment and has a good size. The kitchen is simple, but equipped with a kitchen counter, sufficient cupboard space and an extractor fan. The hall also gives access to the separate toilet and the bathroom. Through the bathroom you can also access the 2nd bedroom, which is adjacent to the living room. The living room is wonderfully spacious and has sufficient light, you also have access to the balcony through the living room and the 2nd bedroom.

This property is offered by NEWCURB Makelaars. For more information or to schedule a viewing, please contact our office via the contact button!

Objective criteria for allocating a rental property on NEWCURB for this apartment:
Order of response
Source of income/type of employment contract
Income level (at least 3x the monthly rent)
Rental history
Family composition
Positive screening
In all cases we advise on the basis of objective criteria. However, it is the owner himself who grants the property.

The information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. Actual final upholstery and/or furnishings may differ from the photos.