Van Karnebeekstraat 47

Starters opgelet!
Dit volledige instapklare 3-kamer appartement op de derde verdieping met een ruime en lichte woonkamer, dichte keuken, twee slaapkamers, badkamer en een separaat toilet, kan zomaar jouw thuis worden! Door de twee balkons aan de voor- en achterzijde (noord en zuid), kan je altijd kiezen voor een plekje in de zon of in de schaduw.

De locatie van het appartement is een heel centraal. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Crabbehof met een diversiteit aan winkels, ook scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de A16 richting Breda en Rotterdam zijn snel bereikbaar.

Het appartement maakt deel uit van een appartementencomplex dat goed is onderhouden en een actieve Vereniging van Eigenaren heeft.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis met toegang tot de bergingen en de verdiepingen.

Derde verdieping:
Entree met video-intercom met toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en slaapkamer met wasruimte.

De royale woonkamer (voorheen woon- en slaapkamer) ligt over de gehele lengte van de woning en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan beide zijden. De woonkamer biedt toegang tot de badkamer.

De dichte keuken staat in een rechte opstelling met veel keukenkasten en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-vriescombinatie. De keuken biedt toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde en ligt op het noorden.

De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft toegang tot een ruim balkon op het zuiden.
De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is verdeeld in een slaapkamer en wasruimte. Vanuit deze slaapkamer is er ook toegang tot het balkon aan de achterzijde.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel met wastafelmeubel en een designradiator.

De gehele woning is voorzien een laminaatvloer en glad gestucte wanden.

Kortom; een goede start om heerlijk te kunnen wonen!

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 75m2;
– Energielabel C;
– Kunststof kozijnen met HR+ beglazing;
– Warm water middels cv-ketel, bj 2009;
– Centrale verwarming middels blokverwarming;
– VvE kosten € 179,23 per maand;
– Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om de woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u dan op de reservelijst geplaatst worden.

Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging samen met alle overige relevante informatie over de woning.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.