van Herwijnenplantsoen 257

Wonen met een glimlach aan van Herwijnenplantsoen 257 met uitzicht op de groene dierenweide

Ontdek dit goed onderhouden, energielabel A heerlijke lichte vierkamer-appartement. Ideaal gelegen op de derde verdieping van een netjes verzorgd complex aan het Van Herwijnenplantsoen in Nieuwegein. Met een slimme indeling, een comfortabel woonoppervlak van 84 m² (nen-2580) en een fijn balkon met uitzicht op de groene dierenweide, biedt deze woning alles voor prettig en relaxed wonen.
De huidige eigenaar heeft het appartement vóór het betrekken (2022) volledig gemoderniseerd, waardoor het geheel fris en up-to-date aanvoelt.

Gelegen in de gewilde wijk Jutphaas Wijkersloot combineert het appartement rust en gemak. De omgeving staat bekend om zijn vriendelijke sfeer, veel groene ruimtes en uitstekende bereikbaarheid. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal dichtbij, en met het openbaar vervoer of de auto ben je binnen 15 minuten in het centrum van Utrecht. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex uit 1967, gekenmerkt door degelijke bouw en een fijne gemeenschap.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. De ruime woonkamer biedt veel natuurlijk licht en voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer aan de westzijde gelegen heb je toegang tot het balkon< ideaal voor een ochtendkoffie of om aan het einde van de dag te ontspannen. De separate keuken is modern en functioneel ingericht en voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur en beschikt over veel kastruimte.

Het appartement beschikt verder over in totaal vier slaapkamers, waarvan er één is opgedeeld in twee kleinere kamers. Perfect voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Daarnaast zijn er een mooi afgewerkte badkamer, een separaat toilet en twee vaste bergkasten aanwezig. De indeling zorgt overal voor een praktische en efficiënte benutting van de ruimte.

Op de begane grond is een privéberging (8m2) beschikbaar, ideaal voor fietsen of extra spullen. Rondom het gebouw is voldoende gratis parkeergelegenheid, en het goed beheerde complex biedt een veilige en nette woonomgeving voor alle bewoners.

Kortom, Van Herwijnenplantsoen 257 biedt een licht, ruimen energiezuinig appartement op de derde verdieping, in een rustige en groene omgeving met uitstekende verbindingen naar Utrecht. Een prachtige kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning.

Interesse, neem contact op met LIVIN Makelaars op voor een bezichtiging — we laten je deze woning graag zien! Tel: (0)30-7210678. en email: info@livinmakelaars.nl

Living with a smile on Van Herwijnenplantsoen 257 with a view to the green animal park

Discover this well-maintained, energy label A and pleasantly bright four-bedroom apartment, ideally located on the third floor of a neat complex on Van Herwijnenplantsoen 257 in Nieuwegein. With a smart layout, a comfortable living space of 84 m² (nen-2580) and a lovely balcony overlooking the greenery, this home offers everything you need for comfortable and relaxed living.
The current owner modernised the apartment before moving in (2022), ensuring a fresh and updated living experience.

Situated in the sought-after neighborhood of Jutphaas Wijkersloot, the apartment combines peace and convenience. The area is known for its friendly atmosphere, plenty of green spaces, and good accessibility. Supermarkets, schools, and sports facilities are all nearby, and with public transport or by car, you can reach the center of Utrecht in just 15 minutes. The apartment is part of a well-kept complex built in 1967, characterized by solid construction and a welcoming community.

Upon entering, you are greeted by a bright hallway that connects all rooms. The spacious living room offers a pleasant amount of natural light and enough space for both a comfortable sitting area and a dining corner. From the living room you have direct access to the balcony – perfect for enjoying your morning coffee or unwinding at the end of the day.The separate kitchen is modern and functional, equipped with all the necessary kitchen equipment and plenty of storage space.

The apartment offers four bedrooms in total, one of which has been divided into two smaller rooms, providing flexibility for a family, home office, or guest space. The layout also includes a neat bathroom, a separate toilet, and two built-in storage closets. The overall design ensures a practical and efficient use of space throughout the home.

A private storage room is available on the ground floor (8m2), ideal for bicycles or extra belongings. Around the building, you will find ample free parking, and the well-managed complex ensures a safe and tidy environment for all residents.

In summary, Van Herwijnenplantsoen 257 offers a bright and spacious apartment on the third floor in a quiet, green location with excellent accessibility to Utrecht. A wonderful opportunity for those seeking a comfortable home that’s ready to move into.

Interested in this apartment, contact LIVIN Makelaars to schedule a viewing — we’ll be happy to show you around and help you discover whether this could be your new home in Nieuwegein. Telephonenumber: +31 (0)30-7210678 and email: info@livinmakelaars.nl