Van Heemskerckstraat 42

Knus en Ruim Appartement in de Zeeheldenbuurt – Jouw Start op de Woningmarkt!
Genoemde prijs is een vanaf-prijs, de woning wordt verkocht middels openbaar bieden via Eerlijk Bieden.


Ben jij op zoek naar een sfeervol startershuis of juist een gezellige plek om samen te wonen? Dan is Van Heemskerckstraat 42 in Groningen misschien precies wat je zoekt! Dit karakteristieke beneden appartement uit 1939 ligt in de geliefde, groene Zeeheldenbuurt. Hier woon je rustig én heb je het bruisende stadsleven lekker dichtbij.

De wijk zelf is een plaatje: veel groen en vriendelijke buren (actieve buurtcommissie en een jaarlijkse BBQ). Lekker relaxen aan de Van Brakelvijver of even wandelen door het nabijgelegen Stadspark. De binnenstad is op loopafstand en ook maar een paar minuten fietsen—ideaal voor je dagelijkse boodschappen, een hapje buiten de deur of een avondje cultuur. Deze buurt heeft alles wat je zoekt: praktisch én gezellig.

Het appartement stamt uit 1939 en ademt dan ook die fijne jaren ’30 sfeer. Opvallend aan dit huis is de slimme indeling: er zijn oorspronkelijk drie slaapkamers, maar de derde slaapkamer is omgetoverd tot een heerlijke, extra ruime badkamer. De twee andere slaapkamers zijn licht en ruim opgezet – perfect als slaap- of werkruimte.

Zodra je binnenkomt, voel je direct hoe licht en open deze woning is. De woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel waar je heerlijk lang kunt tafelen met familie en vrienden.

Niet geheel onbelangrijk: je parkeert je auto gewoon voor de deur. Zelfs dat is tegenwoordig een luxe! Er is een VVE voor het onderhoud. Het energielabel is C, wat betekent dat het appartement redelijk goed geïsoleerd is. Dat scheelt weer in de stookkosten.

Zodra het kwik stijgt, is er niks lekkerder dan even buiten zitten met een kop koffie. Hier heb je lekker je eigen achtertuin op het zuiden. De woning heeft wel wat aandacht nodig, maar nu kun je met je eigen handen overwaarde bouwen.

5000 euro mijnbouwschade is uitgekeerd, nog niet besteed en wordt uitgekeerd aan de koper.
De aanvullende vaste vergoeding mijnbouwschade tot 5000 euro is nog aan te vragen.
De subsidie waardevermeerdering tot 4000 euro is nog niet geclaimd.

Kijkmomenten:
Maandag 2 maart 15:00 - 17:00
Dinsdag 3 maart 15:00 - 17:00 Cozy and Spacious Apartment in the Zeeheldenbuurt – Your Start on the Housing Market!

Are you looking for an attractive starter home or a cozy place to live together? Then Van Heemskerckstraat 42 in Groningen might be just what you're looking for! This characteristic ground floor apartment from 1939 is located in the popular, green Zeeheldenbuurt neighborhood. Here you can live in peace and quiet, yet still have the bustling city life close by.

The neighborhood itself is picture-perfect: lots of greenery and friendly neighbors (active neighborhood committee and an annual BBQ). Relax at the Van Brakelvijver or take a stroll through the nearby Stadspark. The city center is within walking distance and only a few minutes by bike—ideal for your daily shopping, a bite to eat out, or an evening of culture. This neighborhood has everything you are looking for: practical and cozy.

The apartment dates from 1939 and exudes that pleasant 1930s atmosphere. A striking feature of this house is its clever layout: there were originally three bedrooms, but the third bedroom has been transformed into a lovely, extra spacious bathroom. The other two bedrooms are light and spacious—perfect as bedrooms or workspaces.

As soon as you enter, you immediately feel how light and open this home is. The living room offers more than enough space for a cozy sitting area and a dining table where you can enjoy long meals with family and friends.

Not unimportant: you can park your car right in front of the door. Even that is a luxury these days! There is a homeowners' association.
The energy label is C, which means that the apartment is reasonably well insulated. That makes a difference in heating costs.

As soon as the mercury rises, there's nothing better than sitting outside with a cup of coffee. Here you have your own south-facing backyard. The house does need some attention, but now you can add value with your own hands.

5,000 euros in mining damage compensation has been paid out, has not yet been spent, and will be paid to the buyer.
The additional fixed compensation for mining damage up to 5,000 euros can still be claimed.
The subsidy for value increase up to 4,000 euros has not yet been claimed.