Van Hanxleden Houwertstraat 39 2

Licht, heel veel ruimte en eeuwigdurend afgekochte canon. For English, please check the English page.

Ben je op zoek naar een licht hoekappartement met 2 slaapkamers en verrassend veel buiten- en bergruimte? Dan is Van Hanxleden Houwertstraat 39-2 precies wat je zoekt. Dit goed onderhouden 3-kamerappartement ligt op de tweede verdieping van een verzorgd complex in Amsterdam Nieuw-West. Met twee balkons (in totaal 6 m²), een berging boven en beneden (samen 13 m²) en een uitstekende VvE is het hier comfortabel wonen op een praktische locatie. Geen zorgen voor de toekomst met volledig afgekochte canon.

Indeling
Je komt binnen via het nette trappenhuis op de tweede verdieping. De centrale hal verbindt alle vertrekken van het appartement. Door de gehele woning ligt een goede PVC vloer met houtlook en alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt.
De woonkamer bevindt zich aan de zijkant van het pand. Dankzij de grote ramen valt hier in elk seizoen royaal daglicht binnen. De keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, veel kastruimte en een groot werkblad. Via de keuken stap je het eerste balkon op, met een zonnige ligging op het westen. Hier geniet je van de avondzon met een drankje in de hand.
Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, beide met toegang tot het tweede balkon op het oosten. Perfect voor je ochtendkoffie met een zonnetje op je gezicht. Doordat de balkons op twee verschillende windrichtingen liggen, heb je altijd de keuze tussen zon of schaduw, ideaal in elk seizoen.
De keurige badkamer beschikt over een douche en wastafel. Het separate toilet is via de gang toegankelijk.

Extra bergruimte, écht uniek
Zowel de begane grond als op de bovenste etage van het complex bevinden zich twee ruime privébergingen met een gezamenlijk oppervlak van maar liefst 13 m². Ruimte genoeg voor kampeerspullen, uit de hand gelopen hobby's, je snowboard, surfplank of kerstdecoratie. In de berging beneden parkeer je je (elektrische) fiets uit het zicht. Alles krijgt hier zijn eigen plek en zo houd je in het appartement alle ruimte over om echt te wonen.

Locatie
De Van Hanxleden Houwertstraat is een rustige straat in een ruim opgezette, groene wijk in Amsterdam Nieuw-West. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar het winkelgebied bij Plein 40/45. Ook de Sloterplas, diverse parken en sportvoorzieningen liggen dichtbij. Je hebt al het openbaar vervoer binnen loopafstand; bus 21, tramlijn 17 en de rechtstreekse bus 369 naar Schiphol stoppen om de hoek, en met de fiets ben je binnen 15 minuten in de Jordaan of het Westerpark. Liever met de auto? Binnen enkele minuten zit je op de A10 of A4.

Bijzonderheden:
- Goed ingedeeld 3-kamerappartement
- Twee balkons (totaal 6 m²) altijd een zon- of schaduwplekje
- Twee bergingen (samen 13 m²) zeldzaam in Amsterdam!
- Vrij uitzicht over plantsoen
- Energielabel C, uitstekend voor een hoekwoning
- Voorzien van muurisolatie en dubbel glas
- Zeer goed onderhouden woning
- Professioneel beheerde, actieve VvE, servicekosten: € 132,- per maand, Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig
- Gelegen op erfpachtgrond met een eeuwigdurend afgekochte canon, vergelijkbaar met eigen grond

Een goed ingedeeld appartement met veel licht, buitenruimte en opslag en dat alles op een goed bereikbare plek in de stad. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met nét dat beetje extra.