Van Galenstraat 105

Comfortabele, energiezuinige woning met 5 slaapkamers, garage en zonnige tuin.

Op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en gemak samenkomen? Deze instapklare woning met energielabel A, 8 zonnepanelen (2023), een zonnige tuin, garagebox en maar liefst 5 slaapkamers is ideaal voor zowel gezinnen als senioren die graag comfortabel en energiezuinig willen wonen op een centrale locatie.
De woning ligt in een autoluwe en rustige straat in het hart van Apeldoorn. Binnen enkele minuten lopen sta je in het winkelcentrum, bij restaurants, zorgvoorzieningen of het NS- en busstation.





Indeling
Via de ruime hal met vernieuwde meterkast (3-fase) kom je in de moderne keuken (2022), voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, veel kastruimte en een handige trapkast. De lichte woonkamer met vloerverwarming en schuifpui biedt uitzicht op de tuin. Achter de tweede hal vind je het toilet (2018), een gangkast en de deur naar buiten.


Eerste verdieping
Drie slaapkamers, waarvan één met balkon, allemaal nieuw voorzien van laminaat in 2022. Daarbij een complete badkamer (2018) met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, verwarmde spiegel, designradiator en tweede toilet.



Tweede verdieping
Twee extra kamers, ook bevindt zich hier de was-/werkruimte met witgoedaansluitingen, werkblad en extra bergruimte achter de knieschotten.

Balkon
Balkon aan de voorzijde.

Tuin
De tuin op het zuidwesten heeft een gezellige overkapping met verlichting en een terras. Achterin staat een stenen schuur met veel opbergruimte. Via de achteruitgang bereik je direct een speeltuin – ideaal voor gezinnen met kinderen. Voor wie rust zoekt: de tuin biedt ook een beschutte plek om te ontspannen in de zon.

De eigen garagebox naast het huizenblok is voorzien van een elektrische deur en biedt plek voor een gezinsauto of extra opslag.

Bijzonderheden
Pluspunten op een rij:

• Instapklare woning met energielabel A
• 5 slaapkamers en een praktische wasruimte
• Moderne keuken (2022) en badkamer (2018)
• Vloerverwarming in de woonkamer
• 8 zonnepanelen (2023) voor lage energielasten
• Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping en terras
• Eigen garagebox met elektrische deur én eigen stenen schuur
• Rustige, kindvriendelijke omgeving met speeltuin direct achter de tuin
• Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, horeca en centrum

KORTOM
Een comfortabele, ruime én energiezuinige woning, geschikt voor zowel gezinnen als senioren die graag centraal en zorgeloos willen wonen. Met alle voorzieningen, openbaar vervoer en het levendige centrum van Apeldoorn binnen handbereik is dit een plek waar je met plezier kunt leven – nu en in de toekomst.