Van Embdenstraat 96

Stel je voor: wonen op de 8e verdieping van het stijlvolle appartementencomplex Tuvista, waar comfort, luxe en een prachtig uitzicht samenkomen.
Dit moderne 2-slaapkamerappartement biedt alles wat je zoekt, én meer.

Begane grond:
Bij aankomst word je verwelkomd in een strak vormgegeven entree, compleet met een beveiligd video-intercomsysteem. De toegang is praktisch en veilig, en met de lift ben je in een oogwenk op jouw verdieping. Fiets je graag? Geen probleem! Er is een gemeenschappelijke fietsenberging direct naast het gebouw, zodat je altijd makkelijk op pad kunt.

8e verdieping:
Eenmaal binnen in het appartement word je verrast door de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De perfecte eerste indruk! Aan de linkerkant vind je een apart toilet met een elegante fontein. Ook is er een handige inpandige berging waar de warmtepomp en de aansluiting voor je wasmachine klaarstaan. Alles opgeruimd en binnen handbereik.

Dan stap je de woonkamer in – en wat een licht! Dankzij de grote ramen geniet je van volop natuurlijk licht en een vrij uitzicht over de omgeving. Hier is het heerlijk ontspannen, of het nu zomer of winter is. En stel je eens voor: de deur opent naar je eigen balkon, waar je op zonnige dagen kunt genieten van een kop koffie of een wijntje terwijl je de wereld beneden aanschouwt.

De open keuken is een droom voor kookliefhebbers. Voorzien van een combi-oven, een royale koelkast met aparte vriezer, een vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. Hier kun je culinaire hoogstandjes creëren terwijl je in contact blijft met je gasten in de woonkamer.

De hoofdslaapkamer is een rustige oase aan de achterzijde van het appartement. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed, een ruime kledingkast en zelfs een werkhoek. De tweede slaapkamer biedt vele mogelijkheden: of je het nu als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor wilt gebruiken, de ruimte is er! Beide slaapkamers bieden directe toegang tot het balkon.

De moderne badkamer is voorzien van een ruime douchecabine en een nette wastafel, perfect voor een ontspannen start van je dag.

Het appartement is ideaal gelegen: op een steenworp afstand van het TNO-complex, op slechts 10 minuten fietsen van het levendige centrum en het treinstation. Ook het openbaar vervoer is letterlijk voor de deur, met een bushalte op loopafstand en snelle verbindingen naar de A13. Supermarkten zijn eenvoudig per fiets te bereiken, zodat je alles binnen handbereik hebt.

Zie jij jezelf hier al wonen? Dit appartement biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een unieke woonsfeer. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Locatie en omgeving:
De locatie is perfect, op loopafstand van de Technische Universiteit Delft, Delftechpark en TNO-locatie Stieltjesweg. Ook recreatiegebied Delftse Hout, het stadscentrum van Delft en Ikea Delft zijn gemakkelijk bereikbaar vanuit dit appartement. Bovendien is er een gunstige verbinding met de snelwegen A4, A12 en A13. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar (vergunning vereist). Het openbaar vervoer (bus) stopt voor de deur.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2009
-Volle eigendom
-Energielabel A
-Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €190,71
-Woning wordt verwarmd en gekoeld door vloerverwarming op basis van een warmtepomp systeem
-Gezamenlijke fietsenberging aanwezig
-Oplevering kan snel
-Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
-Overdracht door projectnotaris

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

Imagine living on the 8th floor of the stylish Tuvista apartment complex, where comfort, luxury, and breathtaking views come together. This modern 2-bedroom apartment offers everything you’re looking for, and more.

Ground floor:
Upon arrival, you are welcomed by a sleek entrance equipped with a secure video intercom system. Access is both practical and safe, and the elevator takes you to your floor in no time. Love cycling? No worries! There’s a shared bicycle storage area right next to the building, making it easy to head out whenever you please.

8th floor:
As you step into the apartment, you’re greeted by a spacious hallway that provides access to all rooms—creating the perfect first impression! On your left, there’s a separate toilet with an elegant sink. You’ll also find a convenient indoor storage room, housing the heat pump and a washing machine connection. Everything is neatly stored and within reach.

Next, you enter the living room—and the light is incredible! Thanks to the large windows, the room is bathed in natural sunlight and offers stunning, unobstructed views of the surroundings. This is the perfect spot to relax, whether it's summer or winter. Imagine opening the door to your own private balcony, where you can enjoy a coffee or a glass of wine on sunny days while gazing down at the world below.

The open-plan kitchen is a dream for cooking enthusiasts. It comes equipped with a combi-oven, a spacious fridge with a separate freezer, a dishwasher, and an induction cooktop with an extractor hood. Here, you can create culinary masterpieces while staying connected with your guests in the living room.

The master bedroom, located at the rear of the apartment, is a peaceful retreat. There’s more than enough space for a comfortable double bed, a large wardrobe, and even a work area. The second bedroom offers plenty of versatility—it could be a guest room, a children’s room, or a home office. The space is there for whatever you need! Both bedrooms offer direct access to the balcony.

The modern bathroom is equipped with a spacious shower cabin and a sleek sink—perfect for starting your day with a moment of relaxation.

The apartment is ideally located: just a stone’s throw away from the TNO complex and a 10-minute bike ride from the lively city center and train station. Public transport is literally at your doorstep, with a bus stop just outside and quick connections to the A13 highway. Several supermarkets are also easily accessible by bike, ensuring all your daily needs are close by.

Can you already picture yourself living here? This apartment not only offers space and comfort but also a unique atmosphere. Schedule a viewing soon and experience it for yourself!

Location and surroundings: The location is perfect, within walking distance of Delft University of Technology, Delftechpark, and the TNO Stieltjesweg facility. The Delftse Hout recreational area, the city center of Delft, and Ikea Delft are also easily accessible from this apartment. Additionally, the apartment offers convenient connections to the A4, A12, and A13 highways. There’s plenty of public parking available (permit required), and public transport (bus) stops right outside.

Details:
-Year of construction: 2009
-Full ownership
-Energy label A
-Active Homeowners' Association (VvE) with a monthly contribution of €190.71
-Heating and cooling provided by underfloor heating based on a heat pump system
-Communal bicycle storage available
-Quick delivery possible
-Non-occupancy clause applicable
-Transfer through project notary

No rights can be derived from the data, text, and photos of this property.