Van Eckstraat 47

Sfeervol wonen vlakbij Sonsbeek park?

Gelegen in Arnhem Noord in de Burgemeesterswijk, Deze karakteristieke bovenwoning met 3 slaapkamers en heerlijk zonnig balkon.

De Burgemeesterswijk in Arnhem staat bekend om zijn groene omgeving, statige huizen en rustige straten. De wijk ligt op loopafstand van parken en het centrum, met een fijne mix van natuur en stadsvoorzieningen. Historische architectuur en een hechte buurt maken het een unieke en charmante plek om te verblijven.

Je wandelt vanaf de voordeur in 5 minuten naar het mooiste stadspark van Nederland, Sonsbeek Park, en loopt in 10 minuten naar Arnhem Centraal Station en het gezellige stadscentrum. Een Albert Heijn, een bakker, een kapper en een Primera bevinden zich op loopafstand van de woning. Ook vind je de belangrijkste uitvalswegen naar de snelwegen om de hoek.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Grote overloop met doorgang naar een ruime woonkamer, de werkkamer en een moderne keuken is voorzien van de modernste uitrusting, zoals een keramische kookplaat, oven, een aparte magnetron, vaatwasser, een grote ijskast en een aparte vriezer. Ook staat er een Nespresso apparaat en een waterkoker. Via de keuken heb je toegang tot het verbrede balkon waar je heerlijk onder het genot van een kop koffie kan genieten van de grote groene tuinen die de wijk Burgermeesterkwartier rijk is.

De sfeervolle living is opgedeeld in een diner gedeelte en een lounge gedeelte. In de voorkamer met uitzicht op straat kun je ontspannen op een heerlijke loungebank. In de achterkamer kun je heerlijk dineren aan de ronde tafel met zicht op het balkon en de groene tuinen van de wijk.

Tweede verdieping:
Via de trap bereik je de tweede verdieping met een ruime overloop die doorgang biedt naar drie slaapkamers en de badkamer. Alle bedden zijn voorzien van zeer comfortabele matrassen.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime Masterbedroom met tweepersoonsbed, een kledingkast en een inbouwkast.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de zijkant, tegenover de badkamer en bevat een 1-persoonsbed. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Ook hier staat een 1-persoonsbed en een groot bureau.

De ruime moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming en bevat een inloopdouche, toilet, wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- GEMEUBILEERD;
- De woning wordt verhuurd op basis van diplomaten clausule;
- Huisdieren zijn NIET toegestaan;
- Exclusief voorschot van 350,00 euro voor gas en elektra per maand.
- Exclusief voorschot van 30,00 euro voor water per maand.
- Exclusief vaste vergoeding van 50,00 euro voor tv en internet per maand.
- Exclusief gemeentelijke belastingen en lokale heffingen per maand.


Heeft u belangstelling voor deze woning? Schrijf u dan nu geheel vrijblijvend en kosteloos in via onze website of neem contact op met ons kantoor via 026-7114555.

Atmospheric living near Sonsbeek park?

Located in Arnhem Noord in the Burgemeesterswijk, this characteristic upper house with 3 bedrooms and a lovely sunny balcony.

The Burgemeesterswijk in Arnhem is known for its green surroundings, stately houses and quiet streets. The district is within walking distance of parks and the city centre, with a nice mix of nature and city facilities. Historical architecture and a close-knit neighbourhood make it a unique and charming place to stay.

You can walk from the front door in 5 minutes to the most beautiful city park in the Netherlands, Sonsbeek Park, and walk to Arnhem Central Station and the pleasant city centre in 10 minutes. An Albert Heijn, a bakery, a hairdresser and a Primera are within walking distance of the house. You will also find the main roads to the motorways around the corner.

Layout:

Ground floor:
Entrance, hall with stairs to the first floor.

First floor:
Large landing with access to a spacious living room, the study and a modern kitchen equipped with the most modern equipment, such as a ceramic hob, oven, a separate microwave, dishwasher, a large refrigerator and a separate freezer. There is also a Nespresso machine and a kettle. Through the kitchen you have access to the widened balcony where you can enjoy a cup of coffee while enjoying the large green gardens that the Burgermeesterkwartier district has to offer.

The cozy living room is divided into a dining area and a lounge area. In the front room with a view of the street you can relax on a lovely lounge sofa. In the back room you can dine at the round table with a view of the balcony and the green gardens of the district.

Second floor:
Via the stairs you reach the second floor with a spacious landing that provides access to three bedrooms and the bathroom. All beds have very comfortable mattresses.

At the front is the spacious Master bedroom with double bed, a wardrobe and a built-in wardrobe. The second bedroom is located on the side, opposite the bathroom and contains a single bed. The third bedroom is located at the rear. Here too, there is a single bed and a large desk.

The spacious modern bathroom has underfloor heating and contains a walk-in shower, toilet, washing machine and dryer.

Special features:
- FURNISHED;
- The house is rented based on a diplomatic clause;
- Pets are NOT allowed;
- Excluding advance payment of 350.00 euros for gas and electricity per month.
- Excluding advance payment of 30.00 euros for water per month.
- Excluding fixed fee of 50.00 euros for TV and internet per month.
- Excluding municipal taxes and local levies per month.

Are you interested in this house? Then register now without obligation and free of charge via our website or contact our office via 026-7114555.