Van Duvenvoordestraat 20

Gelijkvloers wonen met comfort, ruimte en duurzaamheid

Energiezuinig, compleet en verrassend ruim – dat is wonen aan de Van Duvenvoordestraat 20 in Waspik. Deze vrijstaande semi-bungalow combineert de gemakken van gelijkvloers wonen met extra kamers op de verdieping. Met 20 zonnepanelen, airconditioning in vrijwel de gehele woning en energielabel A ben je verzekerd van modern wooncomfort én lage energielasten.

Begane grond – compleet wonen op één niveau
De woning beschikt over twee opritten met ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren (ca. drie auto’s). Via de overdekte entree kom je binnen in de lichte hal met garderobe en toegang tot de woonkamer en slaapvleugel. De ruime L-vormige woonkamer is strak afgewerkt en biedt volop daglicht.

Aan de achterzijde ligt de open keuken met duurzaam werkblad, gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. Vanuit hier loop je via de schuifpui direct de tuin in.

Op de begane grond bevinden zich daarnaast een royale slaapkamer, een multifunctionele (slaap)kamer, een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, een praktische wasruimte en een inpandige berging. Alles wat je nodig hebt om comfortabel gelijkvloers te wonen, is hier aanwezig.

Verdieping – extra kamers en mogelijkheden
De overloop met dakraam geeft toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van laminaat en bergruimte onder de schuine kanten. Op deze verdieping vind je ook een tweede toilet en de HR Vaillant cv-ketel (2016). Er is ruimte om desgewenst een tweede badkamer te realiseren.

Tuin – privacy en zon
De tuin rondom de woning biedt veel privacy en is voorzien van een terras, kunstgrasgazon en een achterom. Een houten berging met elektra maakt het plaatje compleet. Hier geniet je van zonnige dagen in alle rust.

Omgeving – centraal en dorps
Waspik behoort tot de gemeente Waalwijk en heeft alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt en basisschool. De ligging is gunstig: binnen 10 minuten ben je in Waalwijk en grotere steden als Breda, ’s-Hertogenbosch en Tilburg bereik je in 20 à 25 minuten.

Technische kenmerken
• Bouwjaar: 1971
• Perceeloppervlakte: 409 m²
• Inhoud: ca. 579 m³
• Woonoppervlakte: ca. 163 m²
• Energielabel A
• 20 zonnepanelen (eigendom)
• Airconditioning in vrijwel de gehele woning
• Mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen

Een compleet en duurzaam geheel
Deze woning combineert de voordelen van gelijkvloers wonen met de luxe van extra kamers en moderne voorzieningen. Duurzaam, comfortabel en centraal gelegen – een bezichtiging laat je pas echt ervaren wat deze woning bijzonder maakt.